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土地建築物糾紛要拆除？
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請問不是房仲、屋主..以代理人的身份代po買賣是否觸法
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親人往生，繼承者多數，不動產買賣事宜
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網路公審自然人或法人的不動產有無觸法問題?
建商沒做好導致地底都是淹水能找建商賠償嗎？
不動產．土地相關案例分享
葉鞠萱律師
詐害債權脫產，律師協助訴請塗銷過戶登記獲准
緣委任人小儀與相對人小銘原為夫妻，因時間經過雙方夫妻情感日漸淡薄，最終走向離婚一途，惟相對人於離婚協議書清楚載明，按月給付小儀新台幣63000元，不過相對人僅最初給付幾期後，即拒絕為相關金錢之給付，故委任人迫於無奈下，向法院對相對人聲發支命令，相對人收受支付命令後，一方面對該等支付命令提出異議，另一方面同時間將其名下之不動產，無償贈與予其配偶小惠，且辦理相關移轉不動產之登記程序……https://www.alicelaw.com.tw/cases_content.html?n=8
向無親榮民買房，出賣人於未過戶前死亡，國有財產局拒絕過戶，律師協助獲判過戶
緣委任人阿珍於民國95年間與阿明簽訂不動產之買賣契約，惟因當時阿明就該筆建物及土地所有權尚未登記於其名下，須待其辦理完成相關所有權登記後，始能將其移轉過戶予阿珍，惟阿明尚未完成該等手續時，即先過世且其無任何繼承人存在，故法院委由國有財產局擔任阿明之遺產管理人，故阿珍就不動產過戶一事要求國有財產局辦理該等不動產過戶，惟國有財產局卻拖延，不願配合辦理之........https://www.alicelaw.com.tw/cases_content.html?n=11
許志嘉律師
承租改裝套房糾紛，經律師協助房客低價購得房屋
當事人○○○承租舊屋整修欲使用，惟施工一半房東反悔不租，經律師協助假扣押查封後，房東退讓最終低價出售房屋。
買方反悔不買，經律師協助二審獲得和解賠償
當事人○○○出售房屋並經簽約完成，豈料買方返悔不買，經律師協助後買方於二審和解賠償。
梁雨安律師
民事共有物分割案勝訴-梁律師勝訴案例精選19
一、案由 原告與被告共有系爭房屋，因被告不同意分割共有物，故原告依此起訴請求變價分割。 二、本律師代理原告主張 系爭不動產並無因物之使用目的不能分割之情形，兩造間亦無不能分割之約定，經原告多次向被告請求分割，均未獲被告置理，故請求准予分割；又系爭不動產皆為集合式住宅之單一樓層，為一般住宅使用，僅有一單獨出入口，屋內結構尚無法區隔其中任何一部分作為獨立使用，兩造目前均無共同居住於該處，若採原物分割，將有害於各自日常生活之使用及經濟利用價值，且分割後之各部分將無獨立對外出入口，室內既有管線、電路、排水系統等配置，勢必無法滿足分割後各別住戶之使用，是本件應將系爭不動產全部變賣後，以價金分配各共有人之方式為當。 被告雖辯稱系爭不動產之共有基地、共有部分、建築物本體部分，其性質上屬不能分割，且有規避土地法第34條之1第1項之適用，故本件原告請求變價分割洵屬無理云云，然查，依最高法院74年台上字第2561號民事判例，足見土地法第34條之1第1項所稱之處分，不包括分割行為在內，是被告援引土地法第34條之1第1項而為置辯，顯有誤會，次者，依臺灣高等法院105年度上字第556號民事判決，足見公寓大廈之共有基地、共有部分、建築物本體部分，係可統一以變價分割之方式予以分割，是原告以系爭不動產(公寓)之共有基地、共有部分、建築物本體部分一併訴請變價分割，於法自屬有據，被告辯稱本件存有不能分割之情事云云，並無理由。 三、案件結果 案經桃園地方法院採認本律師上開主張，並為准予變價分割之判決(原告勝訴)。
