房東沒有給合約簽,但現在想搬走,房東可以扣我一個月押金嗎?

不動產.土地 租賃 610 次瀏覽
事實經過:
我是房客,今年房東沒有給合約簽,不過我有繼續準時繳房租,但現在想搬走
去年租約是 108年6月21日-109年6月20日,而109年6月20日之後沒有簽新的合約
不過我也都有準時繼續繳房租,目前因為工作的關係
目前規劃在110年1月20日搬離,也提早跟房東說了,不過房東說要扣我一個月押金
因為沒有租滿一年就搬離,但據我所知目前雙方是沒有合約在身,我也提早跟房東說要搬離
讓他有時間找新租客進來
當租的時候有壓兩個月租金在房東那,現在怕兩個月押金都拿不回來

問題:
1.這樣的情況下,房東可以扣我一個月押金嗎?
2.我該怎麼樣做才能自保?
a0d448ac用戶 發表於 2020/12/17 14:47

2 位律師回答

  • 沈恆律師
    一般級 發表於 2020/12/17 15:15
    回覆諮詢(1050)、最佳解答(51)、獲得感謝(355)

    您好,只要提前一個月通知終止租約即可,租約終止後若不返還押金,可向法院起訴請求。
    
    
                         
  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2020/12/17 15:55
    回覆諮詢(19799)、最佳解答(1508)、獲得感謝(5758)

    雙方可能構成不定期租賃,您可隨時終止租約,如房東任意扣押金,可聲請調解
    
    
                         


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