沒有機車停車位的戶主, 被要求機車不能進出停車場, 合法嗎?

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本人社區管委會對機車位之安排:
1. 機車位每年抽籤，而一旦中籤，將可永遠租用而不需交回再抽。
2. 樓房轉售時，新業主的原有機車位會被沒收，以供年尾從新抽籤之用。
3. 沒有車位之住戶車輛不得使用停車場進出。

本人為新業主，原有之機車位已被沒收，也不可以進出停車場。有關停車場維護之相關費用，卻要全社區住戶分擔，而本人連進出停車場亦屬違規，這規定是否侵害了本人之權益？

停車場為社區公設，理應供每住戶公平使用，故認為新舊業主都應每年收回機車位以供抽籤，管委會之安排是否對新業主有所不公平？本人應如何申訴？