租賃認定

不動產．土地租賃 468 次瀏覽

A朋友三年前上台北工作找住處，我介紹B親戚的空房給她承租，但因為都是認識很久的朋友跟親戚，就以信任為基礎而沒有簽定任何租約。A朋友居住期間都按時轉帳租金進B親戚的帳戶，最近搬離。但搬離後A朋友說沒有租約證明所以要求返還過去所有轉帳的金額。請問，B親戚要如何主張這些錢為租金？並不需要返還？

3a098b02用戶發表於 2021/01/31 13:02

2 位律師回答

修改於 2021/01/31 13:15

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您好，這部分可先釐清當A承租期間有無他人知道以及當初水電費由誰繳納，有無答辯空間以及相關細節可持資料與本所進一步討論。

鴻達法律事務所敬上
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發表於 2021/02/01 09:13

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只要有租賃的約定與承租的事實，就須支付租金，不以簽立書面契約為必要

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