事實經過： 我認識一個乾姐姐說要幫我建立一個珠寶精品服飾買賣平台，因我缺乏資金，於是她說用她名下的房子賣給我的方式，把房子過戶給我，然後不用我出頭期款，由我向銀行貸款買她的房，後來貸款的錢被那位乾姊姊拿去運用在平台上，去批了服飾和珠寶，還做了戒指，再跟我收去這些貨款的費用，但是後來發現這些服飾八成以上有問題，是瑕疵品，沒有貨款收據證明來源，有的用過的痕跡，還有她個人物品在裡面，珠寶批跟我也沒有產地證明和鑑定書，因為彼此開始不信任，最近她開始跟我說要房屋地契和權狀正本，要拿去把房子賣掉，但這位乾姐姐仍聲稱該房屋為其所有物，但房子現在是我的名字，而且還以她為房東的名義出租出去，因為房屋有修繕，租金她都拿走了，說要去繳給修繕的師傅，收取服飾貨款的錢她要我拿去繳房貸（本來房貸說她要她要出錢付，後來用這種名目變成我在付貸款），另外她聲稱是加拿大籍人士，後來有找人去查她的身分，與她所述事實有出入，似乎刻意隱藏她的身分，動機可疑 問題：請問如要向她求償還清貸款和先前繳交的貨款費用，該如何收集相關證據提告？
您可整理雙方對話紀錄、合約、匯款明細等作為證據，向法院提出民事訴訟要求對方返還不當得利的費用。因您的情況較為複雜，詳細提告細節建議加Line諮詢
您好，為何當初約定買房金額又會用於購買服飾和珠寶，當初雙方約定應有釐清必要，並且確認有無民刑事等等訴訟空間，相關細節可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
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名義上，你為該房屋之所有權人及貸款人，故你將房屋貸款之金額交予對方使用，可能有消費借貸或不當得利的問題，此部分應蒐集交付貸款予對方之單據或相關對話紀錄。
代墊貨款費用部分，應蒐集代墊之單據和相關對話紀錄，以證明有代墊之事實存在。
