買賣最新諮詢
2021/01/20 14:11
土地霸佔
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點交預售屋糾紛
2021/01/10 14:21
土地共同持有買賣
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買到火燒宅
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合約條文詢問
2020/12/16 20:50
預售屋換約
2020/12/10 08:19
法拍詢問2
2020/11/21 13:33 有最佳解答
口頭約定是否具備法律效力
不動產.土地相關案例分享
向無親榮民買房,出賣人於未過戶前死亡,國有財產局拒絕過戶,律師協助獲判過戶

緣委任人阿珍於民國95年間與阿明簽訂不動產之買賣契約,惟因當時阿明就該筆建物及土地所有權尚未登記於其名下,須待其辦理完成相關所有權登記後,始能將其移轉過戶予阿珍,惟阿明尚未完成該等手續時,即先過世且其無任何繼承人存在,故法院委由國有財產局擔任阿明之遺產管理人,故阿珍就不動產過戶一事要求國有財產局辦理該等不動產過戶,惟國有財產局卻拖延,不願配合辦理之........https://www.alicelaw.com.tw/cases_content.html?n=11

承租改裝套房糾紛,經律師協助房客低價購得房屋

當事人○○○承租舊屋整修欲使用,惟施工一半房東反悔不租,經律師協助假扣押查封後,房東退讓最終低價出售房屋。

遭哥哥長占房屋,經律師協助取回房屋

當事人倪○○長年遭佔用,協助當事人倪○○經訴訟獲得一審勝訴判決,並於二審訴訟上和解取回遭強占之房屋。

繼承房屋,無基地所有權,被訴給付地租,律師協助獲判終身免付

最初委任人之父阿為與其兄弟阿澄共有台北市忠孝東路5段上某棟建築物,且應有部份各二分之一,該棟建物所在同一層樓之屋主自民國85年起皆一同出租予銀行使用,阿為與其兄弟阿澄在出租銀行之租約上約定好租金如何分配。阿為過世後,由委任人阿瑞、阿齊及阿敏係繼承,嗣後相對人於民國97年5月間輾轉取得原阿澄所有該棟建物之二分之一持份及若干基地持分,相對人主張委任人阿瑞、阿齊及阿敏無基地持分,竟起訴請求委任人阿瑞、阿齊及阿敏應給付使用基地之不當得利........https://www.alicelaw.com.tw/cases_content.html?n=9

民事確認優先承購權存在案勝訴-梁律師勝訴案例精選3

共有人(即被告)出售共有土地,依法通知其他共有人(即原告)優先承購,經原告向其主張優先承購後,被告又主張其買賣契約特約條款有記載:"如遭主張優先承購,則本買賣契約無效",不承認原告優先承購權存在   案經本律師代理原告起訴主張: 1.買賣契約特約條款記載之"如遭主張優先承購,則本買賣契約無效",違反優先承購權之法定形成權性質,又該法定形成權亦非當事人得任意予以限制或剝奪之法定權利(65台上853判決、87台上2776判決參照),故該約定無效。 2.原買賣契約和優先承購契約係不同的契約,不會因為買賣契約無效,即導致優先承購契約無效。   上開主張業經台中地方法院採認,並為我方勝訴之判決。