當事人○○○承租舊屋整修欲使用，惟施工一半房東反悔不租，經律師協助假扣押查封後，房東退讓最終低價出售房屋。
一、案由 被告與原告租賃房屋，惟租屋後未依約繳納房租，原告寄發存證信函以被告欠繳房租扣除押金已逾兩個月租金為由，依土地法100條第3款及民法第440條第1、2項之規定解除租約，並起訴請求遷讓房屋及請求返還不當得利。 二、本律師代理原告主張 (一)租約於原告依法行使解除權，被告即...
一、案由 原告稱購買之房屋為海砂屋，並持SGS鑑定報告提起訴訟，經原審依該SGS鑑定報告判賠在案，被告不服，提起上訴。 二、本律師代理被告提起上訴主張 該SGS鑑定報告係起訴前作成，且該報告採驗時並無通知賣方到場，不符合買賣契約之瑕疵鑑定條款，故該報告不得作為本案的證據。 ...
一、👉️案件類型及關鍵字👈️ (一)#民事案件。 (二)#確認抵押權不存在、#從屬性、#舉證責任、#消極確認之訴 (三)本件係協助撰狀。 (四)確認抵押權不存在為消極確認之訴，依最高法院42年台上字第170號判決，該確認法律關係不存在之訴，應由主張債權存在之登記抵押權人負舉證...
一、案由 原告與被告共有系爭房屋，因被告不同意分割共有物，故原告起訴請求變價分割。 二、本律師代理原告主張 (一)系爭不動產並無因物之使用目的不能分割之情形，兩造間亦無不能分割之約定，經原告多次向被告請求分割，均未獲置理，故請求准予分割。 (二)系爭不動產屋之內結構無法區...
許志嘉律師
梁雨安律師
