買賣最新諮詢
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承購國有地
2022/06/29 11:03
預售屋買賣合約問題
2022/06/20 00:44 有最佳解答
權狀與稅籍登記資料不符
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土地私自買賣
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個人預售屋買賣
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漏水
2022/04/29 09:07 有最佳解答
買賣交易違約
2022/04/27 16:35 有最佳解答
買賣土地"訂金收據"違約問題
不動產.土地相關案例分享
[民事-確認優先承購權存在-勝訴]-梁雨安律師勝訴案例精選3

一、案由 共有人(即被告)出售共有土地,依法通知其他共有人(即原告)優先承購(承購價款:1億多元),經原告向其主張優先承購後,被告又主張其買賣契約特約條款有記載:"如遭其他共有人主張優先承購,則本買賣契約無效",不承認原告優先承購權存在。 二、本律師代理原告起訴主張: (一)買...

買方反悔不買,經律師協助二審獲得和解賠償

當事人○○○出售房屋並經簽約完成,豈料買方返悔不買,經律師協助後買方於二審和解賠償。

[民事-損害賠償案-勝訴]-梁雨安律師勝訴案例精選5

一、案由 原告主張其遭國稅局補徵奢侈稅上百萬元及罰緩,係因代書漏向主管機關申請農地農用證明所致,並依此向代書起訴請求損害賠償 二、本律師代理被告答辯如下: 依地政士法之規定,奢侈稅之諮詢或申報並非地政士之法定業務或地政士辦理土地登記有關之稅務事項,復依該公契之委任範圍,亦僅限產...

以不動產實務經驗協助買方與仲介、地政士及賣方談判

壹、不動產買賣實務上關於產權調查的重要性 一、有買賣不動產經驗者,必定不想買到有瑕疵之不動產,不論是物的瑕疵(例如漏水、壁癌、白蟻等)或權利瑕疵(如二胎抵押權、租賃等)。而不動產仲介於接受委託時,即會初步與賣方就委託標的物之產權狀況做一調查,通常會做成「產權調查表」,記載不動產上的權屬資料、包...

合建糾紛,經律師協助建商於訴訟中和解

建商不遵守合建契約之約定,經訴訟後建商於二審和解。