租房子朋友自然死亡

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我租一個房子 朋友自然死亡 房東要求我賠償五萬 換全新家具請問這合理嗎？需要怎麼跟房東談

154d7da9用戶發表於 2021/02/17 13:35

3 位律師回答

發表於 2021/02/17 13:40

回覆諮詢(611)、最佳解答(27)、獲得感謝(175)

感謝律師回答

一般所稱凶宅，主要是自非自然死亡狀況，而有可能導致房屋市場價格減損；
如果不是非自然死亡情況，原則上非屬凶宅，除有造成其他損害或特別約定外，一般不得向房客求償；
以上提供參考，如有其他疑問，歡迎與我聯繫諮詢。

發表於 2021/02/17 13:55

回覆諮詢(19842)、最佳解答(1511)、獲得感謝(5765)

除非租約中有約定，否則自然死亡原則上不得向房客求償，且是您朋友死亡，縱使能求償也是向朋友的繼承人求償。
為避免任意和解而支付高額賠償金，建議加LINE諮詢後續如何處理

發表於 2021/02/17 16:14

回覆諮詢(1174)、最佳解答(4)、獲得感謝(126)

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