委任人未告知情形下簽契變書

不動產．土地買賣 1081 次瀏覽

有一間套房登記於我名下，我的媽媽要賣此套房，委任A先生（房仲）3個月處理，但在非公開且未告知情形下，簽訂契約變更書（達底價後斡旋轉訂），且相關委任書及契變書均非我親自簽名，經私下溝通後，A先生拒絕交回契變書，也拒絕解除委任。

我有兩個問題想請問：
1.我要如何具強制性的要求A先生出面並繳回相關契約同意書與委任同意書？
2.我媽是否有涉及到偽造文書？我是否能以此理由要求A先生取回所有同意書，而避免我媽的可能刑責？

謝謝！

944bdd96用戶發表於 2019/09/20 12:56

1 位律師回答

胡世光律師

發表於 2019/09/20 13:02

回覆諮詢(2090)、最佳解答(43)、獲得感謝(428)

您好！我之前任職桃園地檢署，擔任檢察事務官多年，處理過很多類似刑事案件，依您所述，是否成立偽造文書罪關鍵點在於相關書面是否簽署你的名字？是由何人簽署你的名字？至於民事方面，民法是規定當事人之任何一方，得隨時終止委任契約，但仍要看書面契約具體如何約定，建議您攜帶相關書面文件，親自與專業律師面談討論細節，作全盤考量，以維護您的權益，以下網址內有本人聯繫方式，希望有機會為您服務，謝謝！