房東要賣房，要求我搬出

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房東要賣房，要求我搬出，我該搬出嗎
合約上有說需要提前終止合約要在11個月前，但我的租期是一年，我才住了4個月，這樣我該搬出嗎？
還是有什麼方法

bd8d8aae用戶發表於 2021/02/22 01:11

3 位律師回答

修改於 2021/02/22 01:15

回覆諮詢(1050)、最佳解答(51)、獲得感謝(355)

您好，所述情形房東無權要求搬遷，可直接拒絕無理的要求。

發表於 2021/02/22 07:04

回覆諮詢(872)、最佳解答(96)、獲得感謝(315)

您好，依照民法425條之規定，在租賃契約有效期限內，就算房東將房屋賣給其他人，您對房屋買受人還是可以主張租賃契約繼續存在，所以房東要求您搬出房屋的請求是屬無理，可以直接拒絕。以上回答供您參考。

發表於 2021/02/22 09:44

回覆諮詢(19841)、最佳解答(1511)、獲得感謝(5765)

房東不得任意要求您遷出，建議您向鄉鎮市區公所申請調解。
如房東未經同意擅自進入，可報警提告

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