家族房產糾紛

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我們家有一個房子是阿嬤的,
借名登記在我父親跟我之下一人1/2,
(可是阿嬤沒跟父親白紙黑字寫借名登記證明…我們家三間房子是一間換一間移轉,阿公跟阿嬤當時都是用父親名字買,
*民國69年A房(當時父親22歲無購買能力)
,阿公借錢房子被法拍,拿法拍剩下30幾萬買B房頭款。
*民國72年B房150幾萬(當時父親25歲無能力買)阿公阿嬤欠二姑50萬沒還,二姑還幫忙還B房貸款80幾萬,等於二姑占B房超過2/3權利。我父親被女人騙,阿嬤找二姑假設定保住房子。可是五姑說不能假設定,說二姑要吞房子,並不是事實。
*民國101年現在房子C,這間房買1320萬,
B房只賣1250萬,不夠的80幾萬是阿嬤跟二姑出的。可是他們在處理房產移轉金流都是用父親戶頭…存錢貸款,父親是人頭戶。父親拖半年多不搬出B房,導致BC房兩邊貸款繳不出來,是阿嬤姑姑繳半年多貸款,一人
4.8萬,姑姑說不能假設定,改用持分,他們要我揹1/2我不願意,我說可用阿嬤他們說有遺產稅問題不可;要二姑揹,二姑不想當壞人被指控吞房,所以最後還是扣持分在我身上(悲劇開始)。
我、阿嬤、父親原本三人同住,父親家暴我五年(因為房子原本父親持分1,他之前被女人騙被仙人跳,所以之後阿嬤跟二姑要他撥出1/2權利出來贈與給我,牽制他,他不滿持分減少過戶完一個多禮拜就拿刀子丟我,要置我於死地,因為我死財產他繼承,他又可拿回房子),家暴精神虐待長達五年,最後2017年申請保護令核發,
當時法官是希望父親搬出去,可是我擔心跟父親有借貸關係的姑姑不會放過我,沒答應法官要求,我跟阿嬤現在想起來非常非常後悔,當初應該讓父親搬出去!   
阿嬤跟我在2017年7月搬出去在外租屋三年,我白天上班姑姑輪流照顧阿嬤,晚上則是我照顧阿嬤,過了三年沒家暴的日子 (租屋地址沒給父親知道),可是2020年9月姑姑威脅不照顧阿嬤威脅要分房產,導致我無法上班,最後辭職照顧阿嬤,阿嬤需要錢生活,要父親去銀行簽字貸款,父親不願意,去找四五姑說我教唆阿嬤跟他勒索一年幾十萬生活費,我們不是這樣!
阿嬤在的時候,我們不分姑姑他們房子,擔心他們拿房子去貸款民間的或高利貸,貸款拿錢人跑了又不照顧阿嬤,我還是要處理照顧問題,還要幫他們揹債,阿嬤跟我不願意,
四五姑為了報復我們不分他們房產把父親帶到我的租屋處(曝光地址),還跟社區主委房東胡說要鬧到我們住不下去,在那之前房東都會回我們訊息,我們現在每月付房租,房東都沒再回覆跟我們確認,今年6月不知能否續約。因為我的租屋地址被曝光,我很緊張,我去年10月申請保護令,要父親不可靠近我租屋處,可是四五姑姑跟父親交換利益,他們幫父親出庭做偽證,父親分他們房產,導致我的保護令被駁回…,他們交換利益的事是三姑跟阿嬤說的。
阿嬤想把房子拿去貸款養老,我父親阻止,還把他身上1/2的部分,在去年12月未經過阿嬤同意下再贈與給其他三人:三四五姑,阿嬤不同意要求他們返還各1/8持分,他們不肯,五姑還叫警察來我們租屋處。
五姑她已拿到1/8持分,還不鬆手,還說若我不把我的1/2其中再過1/8給大姑,五姑要幫父親打官司討回,以不孝為由(大姑說的,但是大姑跟二姑都希望房子拿回來給阿嬤支付一切開銷,等到阿嬤百年用剩再分)。為了幫阿嬤保住我這1/2的房子,我的1/2目前過給二姑一家借名登記(有簽白紙黑字證明)
因為姑姑他們之前用阿嬤照顧責任威脅
分房產,還說不會讓阿嬤好過,阿嬤不願意給他們顧了,怕到時又威脅不賣房子不顧,
阿嬤要子女支付生活照顧費,
四姑五姑不肯,還說他們沒授權我代班照顧阿嬤,我強姦他們代班費,並不是這樣。
阿嬤2013年脊椎開刀,我照顧她半年,半年後我去打工,下午到晚上時間姑姑輪流照顧,可是2015年我要去上班,跟姑姑們討論阿嬤照顧問題,當時本來想請看護,可是三四五姑付不出錢,所以體諒他們,讓他們用勞力盡照顧責任,大二姑花錢請他們代班。三四姑威脅不顧,我跟他們說不顧阿嬤在法律上是違法,之後有顧。2020年9月
又再次威脅不顧阿嬤要分房產,三四五姑姑們竟然把我們的體諒,當成威脅奪房產工具手段。
阿嬤有五個女兒一個兒子,阿嬤脊椎開刀行動不便,需要24小時看護,可是阿嬤子女一個月只付阿嬤23800元(大二三四五女兒3000,父親8800),不足支付生活一切開銷。

1. 阿嬤希望可以拿到房子貸款,需持分人都到銀行簽字支付一切開銷(阿嬤名下只有一些幾萬存款,沒其他財產)
2. 阿嬤希望父親搬出房子,看有沒有機會我帶阿嬤回去住(因為我們在外面租屋生活困難),或是即使如此不能回去住,也不讓父親住在裡面,讓房子能出租收租金大家平分。
3. 我們因為被父親家暴無法住在C房,在外租屋三年的租金可否請父親賠償,因為他侵害我們在C房居住權導致必須在外租屋生活。

不好意思,以上3個問題請問有甚麼法條,提訴訟救濟??
謝謝
fa2274da用戶 發表於 2021/02/27 23:33

1 位律師回答

  • 洪維廷律師
    洪維廷律師
    探索級 修改於 2021/02/28 11:38
    回覆諮詢(6805)、最佳解答(160)、獲得感謝(1684)

    感謝律師回答
    您好,就您所述事實,似有許多疑點必須釐清,相關細節可持資料與本所進一步討論。
    鴻達法律事務所敬上
    tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com
    
    
                         


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