因租賃之房屋帶來諸多困擾，解約相關疑問

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事實經過：
在民國110年2月6日，我跟我現在的房東簽約了，租賃期為110年2月14至111年2月14日，為期一年。

房屋租賃狀況：
家庭式分租雅房（不包水電）
租金8000$/月，屋齡：未知，屋況：全新裝潢，全屋接電無瓦斯。
簽約內容備註：
招租文案中有提及可短租，但房東在看屋時一再強調以一年為主，當時我急著要找房子，才以為真的只能簽一年，所以才妥協說可以。
後來因為其他室友（3人）都是男生，我一個女生，難免有些擔憂，更何況衛浴需要與另外兩人共用（其中一人為套房），於是房東又在現場與我協議“簽約以一年為主，但有但書『
如果住滿三個月，違約金扣取5000元。
若不滿三個月解約，或是簽滿一年但之後解約，都是違約金8000元』”面談過後L在ine的聯絡中也再傳一次以上內容，作為法律採證。

_我簽約之前，房東並沒有提及公寓的屋齡，只有說了是舊式公寓，招租文案中的“全屋有窗”在我的房間中，只有一扇氣窗大小的窗戶，因此完全沒有通風良好這件事，屋內濕氣重重，甚至玻璃窗有水滴凝結附著，也因此我開始過敏、起蕁麻疹，我從2/8入住至今，已經看了三次以上的一聲，來掛了急診、打針，因為這些問題花了很多的醫藥費。
_3/4，同屋室友發現廚房的過濾水（房東附了一個全新淨水器給我們）有不明沉澱物、細沙，我得知後也去開了自來水的水龍頭查看，發現確實有髒污，再後來我轉開淨水器濾心，發現濾心變得非常骯髒（濾水器是2/20才開始使用的，官網有說濾心可以使用三個月再更換），器皿內也有細沙殘留，與房東反應後，他說因為管線是埋在牆裡的無法更換...我覺得要是屋子本來就有這問題，一開始告知屋齡老舊不就好了？不乾淨的水質這樣日積月累喝下肚，對健康肯定很有影響。
基於以上問題，我已經不得不搬離此處，但我認為不應該向我收取違約金，在這些房屋細節中，是房東在危害我的權益，且租金已經繳交，每月繳交下個月的租金，那更沒有他的損失了，因為是我一直在耗損精力、財力等等在處理這些房屋狀況...
問題：
請問我該如何講出較完善的說法，請房東不要跟我收違約金，這裡的居住品質真的讓人很不愉快，我沒有跟他討醫藥費就很讓步了...