贈與跟繼承房屋

遺產．繼承．贈與贈與 820 次瀏覽

不知道房屋要通過贈與還是遺產取得，爺爺要過戶給我，擔心增值稅太重，當初爺爺買200左右現在市值大概1000上下。等遺產又不知道有什麼限制，好像也分不到我，有立遺屬，是否要分錢父親那一輩，求解

7992308d用戶發表於 2021/03/27 15:00

4 位律師回答

發表於 2021/03/27 15:04

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土增稅可以找地政士（代書）試算。
遺囑效力需要看到遺囑內容才能判斷。
本所律師有配合的專業地政士，如有需要可以備妥相關資料來所進一步諮詢遺產/遺囑/土增稅相關事宜。

發表於 2021/03/27 15:21

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生前贈與雖然要課徵贈與稅，但如透過遺囑或遺產往往在爺爺去世後會發生非常多爭議，建議在去世前處理較為妥適，且您是孫子輩，並無特留分

修改於 2021/03/27 15:44

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您好
房子可透過財產規劃，例如信託，有計劃贈與等方式，得到節稅效果。

發表於 2021/03/27 17:21

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最佳律師回答

您好，可透過遺囑以遺贈方式獲得遺產，但若侵害繼承人的特留分，可能被扣減，一旦扣減，會與繼承人共有該不動產，後續須協商分割方式，不一定付錢就可完全取得不動產。事涉重大權益，應事先找律師依需求妥適規劃為宜。

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