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房子遭法拍

不動產．土地 買賣 736 次瀏覽 
原先A屋過戶B朋友，但貸款都是A在繳納，但A有去增貸二胎,無能為力償還，導致被法拍，法拍後，法拍買的人留紙條在A屋說法拍後的錢有剩一百多萬，請原屋主去法院申請拿錢，但重點來了，名子是掛在B屋主的名字，B都沒繳納過那間任何錢，他也想分ㄧ杯羹，想拿走被法拍剩餘的錢！請問律師我該怎麼辦？那些錢是我媽辛苦繳的錢，我們都有留繳著錢的收據。B是我弟朋友！
c8216768用戶 發表於 2021/03/30 10:03

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3 位律師回答

  • 洪維廷律師
    洪維廷律師
    探索級 修改於 2021/03/30 10:28
    回覆諮詢(6980)、最佳解答(161)、獲得感謝(1703) 

    您好，就您所述，雙方似有房屋借名登記事實，A可考慮提出終止借名登記之訴，有無訴訟空間可持相關事證與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 
line:justice0907739330 
mail:onlyforjuri@yahoo.com
  • 謝政恩律師
    謝政恩律師
    一般級 發表於 2021/03/30 12:00
    回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742) 

    您好，建議應先詢問法院目前就餘額申請取回之程序及身分等，若必須由B申請者，建議仍先與B協商(或許就考量部分款項給予B，否則後續若需訴訟仍有相關費用)，若協商不成，即應發函終止借名登記關係，嗣後若B自行取回該餘額等，則起訴請求其返還所取得該等餘額之不當利益。
  • 沈恆律師
    一般級 發表於 2021/03/30 14:39
    回覆諮詢(1050)、最佳解答(51)、獲得感謝(355) 

    您好，法院只能將拍賣剩餘款項交還登記所有權人B，A可與B協商還款，否則可能須透過訴訟才有機會向B求償。

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