已還完銀行房貸卻沒有拿清償證明,現在想申請.

債務糾紛 借款.貨款 3346 次瀏覽
律師好。
事實經過:家母在2007年時因為某原因(容後述)跟某銀行以房屋為抵押房貸了150萬,當時規定為10年還清,而到2017年左右家母說還清了。但是當時家母不懂相關程序。結果當時收據或清償證明都沒拿。而後來才知道要拿清償證明。現在主要目的是想拿清償證明,但是已經過了4年左右,請問:
一、我們現在能拿來證明還款的僅有存摺上的標註的月繳本息多少錢,卻沒寫說給谁(就是要繳房貸時就辦了該銀行帳號,然後每月把錢放進去扣款),這能當有繳款的證明嗎?
二、我們該要去申請哪些文件(畢竟已有些年代)能更有力的證明我們有繳款以保障權益?
三、銀行會不會說我們沒繳款,反過來又跟我們要錢?
四、當初家母會要貸款,是因為沒有辦拋棄繼承所以莫名其妙繼承債務,所以若我們要辦清償證明,假定又有繼承債務(我們不知有沒有)銀行會不會拿這種繼承債務說事(儘管以我所知道的,已改限定繼承)。
                                                  謝謝律師。
00bd1309用戶 發表於 2021/04/06 10:46

4 位律師回答

  • 沈恆律師
    一般級 發表於 2021/04/06 11:37
    回覆諮詢(1050)、最佳解答(51)、獲得感謝(355)

    您好,所述情形可請銀行核發清償證明,拿到清償證明才能塗銷抵押設定。
    
    
                         
  • 鄭楓丹律師
    鄭楓丹律師
    一般級 發表於 2021/04/06 11:39
    回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(771)

    您好
    1.該存摺專為繳交貸款,可以作為繳款證明。
    2.銀行不給清償証明,可能是有其他債務導致銀行不願意發給。若銀行不給,可以向消保會申訴。
    
    
                         
  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2021/04/06 12:04
    回覆諮詢(19762)、最佳解答(1506)、獲得感謝(5754)

    您好,存摺可以作為繳款的證明,建議可向銀行申請當初的繳款明細,並申請清償證明,並至地政事務所辦理抵押權塗銷登記
    
    
                         
  • 趙浩程律師
    趙浩程律師
    一般級 發表於 2021/04/06 15:57
    回覆諮詢(1174)、最佳解答(4)、獲得感謝(126)

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