母親於去年過世,在過世前有登記結婚,當時有去申報遺產清冊,但我和弟弟並沒有去辦理繼承相關申報, 前陣子才發現我自己名下財產有個房屋,持有比例是一半,但我並沒有住在那,想問一下,知道名下有財產的下一步該做什麼申請還是申報,我要如何保障我的權益,因母親名下有房屋和土地,還有一個卡債20萬,當初我找我母親的丈夫希望一起處理母親的債務,然後房子他要我沒意見,但對方並不想處理,只想趕快拿到房子用房子來繳清債務,用盡各種方式要求我和我弟把印帳給他 給我們一人一百萬等語 ,不然就不幫忙處理債務,所以我應該是要先自行去找母親債務的銀行協商,還是申報什麼,很怕到時候突然要繳什麼方屋稅還是債務的 房屋共同持有人是母親的妹妹,前陣子已經把我的房間清出來,說他們一家人全部搬過去該住戶,而我在外面租房子卻要求我付家裡管理費等,想問一下我應該怎麼處理?
您好， 1.在不清楚母親名下有多少財產以及欠多少錢之前，建議先去國稅局請領母親的遺產清冊，並向法院聲請辦理限定繼承，請母親的債主申報債權，不要自行向某局部債權人清償欠款，不然後續可能會有需要用自己財產賠償問題。 2.另外，母親的妹妹一家，在母親過世後，將房屋全部據為己有，有可能會有侵占的問題，或可考慮向他們提告。 3.如果母親的丈夫不願協助處理遺產，並認為只給您跟您弟弟各一百萬太少，或許可以向法院聲請遺產分割，敘述您覺得合理的遺產分配方式，來請求法院裁判。 4.以上回答供您參考。
您好，繼承債務由全體繼承人負連帶責任，最好自己處理，且應透過法院程序處理，才能享有限定責任的保障。房屋應先確認所有權人有哪些，使用權應由共有人共同協商決定，如不想再繼續共有以免後續糾紛，可請法院判決分割共有物。
您好
若雙方協商不成，就遺產部分需做遺產分割，不動產部分，如果不想繼續共有的話，亦需辦理共有物分割。
您可跟銀行協商還款，並確認是否已辦理遺產清冊之申報，建議親自處理，避免產生後續爭議。如需協助或有其他疑問，可加LINE諮詢
您好，建議您先到法院辦理限定繼承，確定媽媽留有多少財產及債務後，再與律師討論，針對媽媽的債務、阿姨占用房屋以及遺產分割等案件，逐一處理為宜。
您好，建議您一步一步思考跟解決問題，首先，確定被繼承人即媽媽的債務範圍為何(似乎只有一家債權銀行?如不能確定，要向法院辦理陳報遺產清冊之程序)，其次，確立被繼承人的遺產範圍為何(應該可以由遺產稅繳清證明書上面確認)，再與各繼承人討論如何在繼承遺產的範圍內清償繼承之債務，經協商完成後，即辦理清償債務之相關程序；另就您所繼承之房子部分，您阿姨目前似已認其可自行管理及占有房子之全部，就此您可考量與阿姨協商由其買回該房子的一半產權，若其不願，則可向法院聲請分割該共有之房子，分割方式還包括拍賣該房子後，價金平均分配。
