婚前購屋, 產權各半, 想要回完整產權

不動產.土地 其他 58 次瀏覽
跟另一半婚前購新屋(總價1000萬), 目前情況如下:

已出資金: 
男方:雜項7萬
女方:頭款200萬+代辦費15萬

貸款部分(800萬):
男方:保證人
女方:借款人

產權現況:
房屋/土地, 各持分1/2.

女方想要回1/2產權, 想請問:
1. 若男方同意, 則雙方以何種方式辦理, 相關規費支出會最低呢?
2. 若男方拒絕, 則女方可透過何種管道進行呢?

謝謝!
194309a5用戶 發表於 2021/04/08 13:08

4 個回答

  • 沈恆律師
    修改於 2021/04/08 13:13
    回覆諮詢(705)、最佳解答(44)、獲得感謝(223)

    感謝律師回答
    您好,移轉登記的原因較可能是贈與或買賣,應依雙方協議而定。不動產所有權是以登記來認定,如無其他約定,須雙方達成協議才可能移轉登記。
    
    
    沈恆 主持律師 0933918013 台北市大安區復興南路一段380號12樓 Line ID: estony196
  • 洪維廷律師
    發表於 2021/04/08 14:08
    回覆諮詢(3013)、最佳解答(86)、獲得感謝(858)

    感謝律師回答
    您好,就您所述,婚後房屋貸款由誰支付也應一併考量,房能確認房屋所有權歸屬。
    鴻達法律事務所敬上
    tel:0907739330 
    line:justice0907739330 
    mail:onlyforjuri@yahoo.com
    
                         
  • 葉鞠萱律師
    修改於 2021/04/08 14:13
    回覆諮詢(619)、最佳解答(15)、獲得感謝(135)

    感謝律師回答
    1.相關稅賦的多寡,會依移轉原因及不動產價值而異,建議洽代書試算.
    2.須依付款及登記的各種細節,評析究以借名登記或借貸或其他法律關係主張權益為宜.
        另倘涉及離婚事宜,尚需注意有夫妻剩餘財產分配問題.
    
    相關案例 可參考本所網頁 "成功案例" 例如
    律師協助經由調解成功離婚及向對方取得剩餘財產分配
    
    律師協助經由調解成功離婚及使對方放棄剩餘財產分配請求權
    
    夫長年家暴,律師協助獲判離婚、賠償費及財產分配共500餘萬元
    
    
    歡迎電洽02-2705-7238或0979-529-828
    或加入lineID hyl828(前三碼為英文小寫) 洽專員預約諮詢
    昍(ㄒㄩㄢ)業國際聯合法律事務所(全國皆設有合作團隊)
    
    主持律師葉鞠萱律師經歷
    • 90年律師高考及格
    • 台北市危老重建推動師
    • 台北律師公會消費者債務清理委員會委員
    • 行政院經濟部中小企業處法律諮詢律師
    • 台北市大安區、內湖區及文山區市民法律諮詢律師
    • 行政院青年輔導委員會飛雁專案女性創業育成班講師
    • 國立台中技術學院附設進修學院暨進專面授講師
    • 私立玄奘大學法律系兼任講師
    • 法律扶助基金會審查委員及扶助律師(台北、新北及基隆分會)
    • 台灣高等法院義務辯護律師
    • 台灣新北地方法院義務辯護律師
    • 台灣士林地方法院義務辯護律師
    • 台灣基隆地方法院義務辯護律師
    • 智慧財產法院義務辯護律師
    • 台灣防暴聯盟義務律師
    • 大通商務法律事務所律師
    • 信賴法律事務所律師
    • 聯晟法律事務所律師
    • 律宇國際商務法律事務所律師
    • 最高法院法官助理
    • 台灣高等法院台南分院法官助理
    
    
    昍業國際聯合法律事務所 葉鞠萱律師 諮詢電話:02-2705-7238 E-Mail:chuher@alice-law.url.tw 營業時間:周一至周五 09:00-12:00 13:30-18:00 事務所地址:台北市復興南路一段237號5樓之1 事務所網站:https://www.alicelaw.com.tw/index.html
  • 194309a5用戶
    發表於 2021/04/08 14:16
    感謝各位律師回覆, 我發現遺漏一附註情況: 雙方關係: 未婚. 若無法更新此討論串, 則會另發討論串. 感恩, 謝謝各位.