婚前購屋, 產權各半, 尚未結婚, 想要回完整產權

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(很抱歉, 先前提問忘了提及雙方目前為未婚關係, 因此重新提問)
(先前提問可參考 https://www.lawchain.tw/questions/14236, 感謝各位律師的建議, 謝謝)

跟另一半婚前購新屋(總價1000萬), 目前情況如下:

雙方關係:
尚未結婚

已出資金: 
男方:雜項7萬
女方:頭款200萬+代辦費15萬

貸款部分(800萬):
男方:保證人
女方:借款人

產權現況:
房屋/土地, 各持分1/2.

女方想要回1/2產權, 想請問:
1. 若男方同意, 則雙方以何種方式辦理, 相關規費支出會最低呢?
2. 若男方拒絕, 則女方可透過何種管道進行呢?

謝謝!

7551e734用戶發表於 2021/04/08 14:20

1.依據提問內容，產權現況為：房屋/土地, 男女雙方各持分1/2。故提問者問到：女方想要回1/2產權，事實上只是維持現狀而已，並沒有任何改變。若提問者的真正意思是要分割產權，則相關費用詢問代書（地政士）即可，然需提供權狀或謄本才能據以計算（本所有配合的代書(地政士)可以處理）。 2. 若男方拒絕，則女方可委任本所律師提出分割共有物訴訟，相關細節歡迎預約來所諮詢。謝謝。 3.附帶一提，男女雙方既然尚未結婚，除非提問者願意提供進一步的細節，否則「尚未結婚」一事無法做更精確的判斷。