法拍屋點交前，如前屋主輕生，買方可否不履行該買賣契約？

不動產．土地買賣 1126 次瀏覽

如題，近期拍得一房屋，目前已申請點交，但前屋主以line傳訊揚言無處可去有自殺念頭，想請教：如在法拍屋點交前，前屋主輕生造成該房屋變成凶宅，買方是否可不履行該買賣契約？已繳給法院之金錢是否可全數退回？

3ab9a992用戶發表於 2021/04/09 18:48

4 位律師回答

發表於 2021/04/09 19:47

回覆諮詢(7250)、最佳解答(164)、獲得感謝(1737)

感謝律師回答

您好，無法主張退回，惟前屋主若有困難，可以考慮透過律師與對方協商爭取雙贏，以免造成不幸。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

修改於 2021/04/09 21:21

回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(772)

感謝律師回答

您好
因買賣契約已經成立，已交給法院的金額無法全數退回。

發表於 2021/04/09 21:52

回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742)

感謝律師回答

您好，建議儘速完成點交，因難解除買賣契約，又如有特別狀況或得陳報法院，以促加速點交程序或相關因應作為。

發表於 2021/04/10 10:48

回覆諮詢(21626)、最佳解答(1588)、獲得感謝(6060)

感謝律師回答

您好，無法解除契約，建議盡快點交，並委請律師與前屋主協商，避免買到凶宅

諮詢分類

即時諮詢