房屋贈與問題

遺產．繼承．贈與贈與 977 次瀏覽

問題：
請問房屋仍有貸款，房屋連同貸款可以一起贈與他人嗎？
貸款合約的部分需要和銀行重新協議嗎？如果受贈者信用有問題，銀行會同意贈與嗎？

18091ec9用戶發表於 2021/04/15 09:08

3 位律師回答

修改於 2021/04/15 10:25

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除非債權人同意，否則房屋贈與與貸款是兩回事，需要與銀行協商

發表於 2021/04/15 10:41

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您好
1.贈與房子並要受贈人負擔貸款，可在贈與契約中載明。
2.貸款部分，原則上須與協商，甚至重新簽約。

發表於 2021/04/15 11:07

回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742)

最佳律師回答

您好，房子贈與雖不受貸款影響，但您若擬將貸款一同轉移，均屬獲得受讓人及銀行的同意才可。

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