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租屋處冷氣清洗應該由那方付費

不動產．土地 租賃 4229 次瀏覽 
租屋處冷氣清洗應該由那方付費
7c960f55用戶 發表於 2021/04/15 17:45

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店家經營不善，想提前與房東解約，請問該怎麼處理？
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3 位律師回答

  • 謝政恩律師
    謝政恩律師
    一般級 發表於 2021/04/15 18:04
    回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742)

    感謝律師回答 
    房東原則上對於租賃屋有修繕的義務，冷氣清洗是否得認定為修繕，似有疑義，也就是除非不清洗就會壞掉的情況，可能要由房東來出錢，否則似難要求房東必須要負責。
  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2021/04/15 18:32
    回覆諮詢(19917)、最佳解答(1513)、獲得感謝(5770)

    感謝律師回答 
    您好，看雙方租約是否有約定，如沒有，則房東有清洗義務。如雙方有爭議，建議可申請調解
  • 7c960f55用戶
    發表於 2021/04/15 23:11
    謝謝兩位律師的回答，但雙方回覆的答案似乎不一致，我有些無所適從
  • 謝泓哲律師
    謝泓哲律師
    一般級 發表於 2021/04/16 00:37
    回覆諮詢(268)、最佳解答(20)、獲得感謝(115)

    感謝律師回答 
    出租人有提供標的適合居住的義務，我覺得房東應有清洗冷氣的義務，但頻率要合理

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