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限定繼承相關

遺產．繼承．贈與 其他 1147 次瀏覽 
想請教如父親有一棟近4000萬的透天,但目前仍有1000初的銀行"房貸“尚未還完
且父親名下有一間自營店鋪 若到了"那時候"
身為子女是否能申請限定繼承?若能申請限定繼承的話 是否會將父親名下透天扣除債務後所剩的才會退給子女呢?還是僅需將什麼形式的財物拿去清償銀行的債務就好(店面有產值的物品or存款)?
因為是以房貸買的透天 所以真要做清償不知一般來說會以何種形式
dc22f6d4用戶 發表於 2021/04/17 08:17

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3 位律師回答

  • 沈恆律師
    一般級 發表於 2021/04/17 08:40
    回覆諮詢(1050)、最佳解答(51)、獲得感謝(355) 

    您好，不動產及債務會由繼承人概括承受，屆時繼承人只要繼續按時還款或與銀行辦妥轉貸手續即可，無法按時還款才會有變賣償債的問題產生。
  • dc22f6d4用戶
    發表於 2021/04/17 08:51
    也就是說 房貸不像是其他債務那樣能夠向法院拋出限定繼承嗎?
  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 修改於 2021/04/17 10:49
    回覆諮詢(19768)、最佳解答(1506)、獲得感謝(5754) 

    您好，原則上繼承需繼承債務與遺產，反之，拋棄繼承必須對全部遺產跟繼承一律拋棄，並不能只對房屋繼承，房貸選擇拋棄。
選擇限定繼承，就是以繼承到的遺產為限，對被繼承人的債務負清償責任。
  • 謝政恩律師
    謝政恩律師
    一般級 發表於 2021/04/17 12:35
    回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742)

    感謝律師回答 
    您好，除非拋棄繼承，否則您需承擔房貸，並在繼承遺產範圍內負清償的責任，也就是您既然繼承了4000萬的房產，當然必須要清償1000萬的債務，再依照房貸繳納方式辦理。

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