樓上住戶漏水賠償問題

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在2021/2/23時 7樓住家全室天花板部分突然出現局部滲水情形，當下已請大樓總幹事來協同確認問題點，找到問題點是因為8樓的淨水器軟管彈出，導致8樓室內全室淹水，淹水期間應該為有2-3天了，所以水從水泥層往下 而漏到7樓住家的天花板，然而事發到今日4/30 已私下調解、進入調解委員 都沒有達成金額共識，8樓住戶還一直推給安裝廠商，並且表示自己也沒有錢可以賠，但8樓住戶裝潢完了有段時間，只是人還沒有搬進來 就發生這些問題了，至今7樓天花板已做初步的除濕處理，但現在又出現了小區域性的壁癌
1.因8樓直接告知沒有錢可以賠時，我能做什麼後續動作？
2.因為7樓天花板角材碰過水了，但顯現的地方也因為是局部的，但全室都有影響（3房一廳一廚房）,而全室都是木做 也有上層櫃與天花板連結,天花板上的主牆也開始出現局部的壁癌，因為沒滲水出來也不代表沒影響到，而天花板上也都是水氣，這個我可以要求全室天花板及牆面壁癌處理的金額費用嗎？
3.同上問題，如果不能要求全室天花板及主牆的賠償，我要如何保障我未來的住宿安全？

以上問題是新屋才入住兩個月，就發生這些問題了

f5b0e516用戶發表於 2021/04/30 03:56

您好，有關因樓上漏水導致的相關損害，您需支付的修繕費用，自能請求其賠償，若對方擺爛，可能需向法院提告處理，嗣獲勝訴判決，再聲請強制執行。

您好，目前可先就漏水事實進行蒐證並且蒐集後續修繕金額單據，然後發函樓上住戶命限期處理以及要求賠償，並製作協議書以免後續權益再度受損，其他相關細節以及證據蒐集辦法可持資料與本所進一步討論。鴻達法律事務所敬上 tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

1.對方有房子，除非他把房子賣了，不然再不濟你打贏官司，還可以拍賣他的房子來支付賠償。 2.因樓上漏水可以主張修復漏水的費用、家具毀損或修復的費用、清運的費用，嚴重的話還可以主張精神賠償或房屋交易價值減損。