房子財產問題

Question

我跟哥哥有一間房一人一半的財產權可是我哥他把自己的另一份拿去高利貸借錢我擔心連我的另一份會被抵押

沈恆律師 · Accepted Answer

您好，每個人的應有部分可單獨設定抵押，若要抵押全部或您的應有部分，須經過您的同意才可能合法辦理，您只要不同意就不會有問題。將來若另一半應有部分被拍賣，您可優先購買以減少糾紛。

沈恆律師 · Answer

若不優先購買，會變成與拍賣取得的買方共有。如何維持共有關係或終止共有，均須與買方協商

高維志律師 · Answer

您好，您哥哥只能就他的持分設定抵押，不會影響到您。將來如對方聲請抵押物拍賣，您可以主張優先購買

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