土地被佔有如何解決
不動產．土地
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想請問土地地號上有鄰居建號應該如何排解
可以請求拆屋還地或割地賣給對方嗎？
我住在親戚的房子，地號001號
居住的這棟建築物沒有辦理保存登記
現在親戚要把房子+地賣給我們
調出土地謄本後發現我們的地號001號上有隔壁鄰居的建號
請問這個問題要怎麼解決😭
地號 001號確定我親戚是所有權人
調出隔壁鄰居的建號謄本，總共有兩個地號
一個是他們自己的地號，一個是我們001號
地政士說有可能是以前阿祖年代
有簽署同意給他們辦理登記建號在我們土地上
但如果我們目前想要分割這個部分
讓他們的建號不要在我們的地號上
是有辦法可以解決的嗎
現階段正在辦理目前居住的這棟建築物的保存登記，
保存登記辦好後，親戚才會把土地+房子過戶賣給我們
但問題是，地號上有別人的建號在
這樣銀行不會貸款給我們，也怕之後會有糾紛問題
▪️請問有辦法把隔壁建號從我們地號上移除嗎
▪️是可以申請拆屋還地嗎或是割地賣他嗎
▪️地政士有說，如果他們建號可以登記在我們地號上，代表他們以前是合法使用登記的(但阿祖早就不在，長輩也都不清楚這些事)，如果我們現在不給他們使用土地的話，需要如何辦理呢
▪️如果真的是隔壁鄰居佔用到我們地上，我們不用請他們拆屋還地，只要他們的建號從我們地號上移除，這樣應該如何處理呢
▪️ 我們可以把被佔用的土地分割出來嗎
(土地所有權人一樣是我們)
然後分割好的原本土地就沒有他們的建號了
等於原本我們地土分割成兩個地號，
一個土地有他們的建號，一個土地沒有。
這樣我們就可以把這個土地拿去貸款
372de59e用戶
發表於 2021/05/08 00:31
