交屋後一年內，房子有排水問題

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交屋後一年內，房子有排水問題，已裝潢好，準備出租，但發現冷氣排水無法排出。目前在保固期內。應該怎麼保護我的權益（存證信函／要求維修到好／賠償金／或其他）

5edba33a用戶發表於 2021/05/16 10:53

2 位律師回答

高維志律師

發表於 2021/05/16 11:00

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您好，應先寄發存證信函主張減少買賣價金，要求前屋主退還多收的費用，如果置之不理，可向鄉鎮市區公所申請調解

洪維廷律師

修改於 2021/05/16 11:33

回覆諮詢(6984)、最佳解答(161)、獲得感謝(1704)

您好，目前應先釐清排水問題原因並且蒐證，再行發函向買方主張修繕，若購買為二手屋，當初契約若有簽署現況交屋，可能無法主張減少價金以及賠償，其他細節以及蒐證辦法可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
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