新屋有排水問題

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一年內新屋有冷氣排水不通阻塞問題，應該怎麼跟建商 要求解決和賠償？（交屋以超過半年，但在一年的保固期內）屋子剛裝潢好

a3014fc3用戶發表於 2021/05/16 11:38

4 位律師回答

發表於 2021/05/16 11:48

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您好，應先寄發存證信函主張減少買賣價金，要求建商退還多收的費用，如果置之不理，可向鄉鎮市區公所申請調解。
相關細節可加line諮詢

發表於 2021/05/16 12:02

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您好，建議可先與建商協商修繕處理，並透過管委會協助，若不成，可發存證信函為相關主張，或提告處理，另亦可上網至行政院消保會申訴。

發表於 2021/05/16 13:49

回覆諮詢(1873)、最佳解答(55)、獲得感謝(441)

您好，請先寄存證信向賣方表示發現瑕疵，依民法瑕疵擔保責任規定向賣方請求減少價金，爾後對方不理會或雙方就金額協調不成，再考慮申請調解或提起訴訟解決。

發表於 2021/05/16 15:31

回覆諮詢(279)、最佳解答(15)、獲得感謝(78)

您好，建議您可先寄發存證信函給建商，告知發現瑕疵並請求建商進行維修；如建商置之不理，您可另向消保會申訴或申請調解之後，才以訴訟解決。

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