賣方無償使用的使用者向買方寄存證信函要求取消買賣契約，否則提
稅務．行政訴訟 其他 1636 次瀏覽賣方（地主）與前買方簽訂附但書的買賣契約，我們依但書及賣方寄給我們的存證信函提出我們有優先購買權，簽訂契約（無但書）並且進行到價金已全數匯入履保帳戶，賣方那邊出現一個口頭承諾可以無償使用的使用者，他們說他們擁有第一優先購買權，目前寄存證信函給我們買方，要求我們取消契約否則他將對我們提出損害賠償
賣方（地主）與前買方簽訂附但書的買賣契約，我們依但書及賣方寄給我們的存證信函提出我們有優先購買權，簽訂契約（無但書）並且進行到價金已全數匯入履保帳戶，賣方那邊出現一個口頭承諾可以無償使用的使用者，他們說他們擁有第一優先購買權，目前寄存證信函給我們買方，要求我們取消契約否則他將對我們提出損害賠償
您好，所述情形可回函拒絕對方無理的要求，若對方提起訴訟索賠，再針對其訴求具體答辯即可。
您好，對方或可能是主張賣方將無償贈與給其，故您這邊不能主張優先購買權，其可先受贈與，但實際上賣方與對方背後可能是為規避您這邊的優先購買權，故表面上以贈與土地辦理，而擬事後再以高價賣給對方者，若然，似涉有不法；既然對方僅單單有口頭承諾，您這邊又已簽訂契約及付款，若賣方因此即辦理移轉登記，您這邊似較無責任，反而對方應為其他更有利之舉證，而非空泛其言。
您好，若對方並無書面證明您可以拒絕，另外，仲介在外散布謠言可對其提出刑事妨害名譽告訴。建議提供當初的買賣契約書與存證信函，加Line諮詢後續如何處理
