土地財產
智慧財產 其他 581 次瀏覽您好我想請問，以前上一輩的人用口頭買賣土地沒有契約但是現在這輩的人在分財產時卻把當初說要給我們的土地登記在他們子女的土地財產下我們要怎麼要回這塊土地？
您好我想請問，以前上一輩的人用口頭買賣土地沒有契約但是現在這輩的人在分財產時卻把當初說要給我們的土地登記在他們子女的土地財產下我們要怎麼要回這塊土地？
您好，要能證明當初口頭契約存在，才有機會訴請履行，將土地登記給您。建議可提供更完整的資訊與律師進一步諮詢
第一，要證明上一輩當初有口頭買賣契約，如人證、約定了什麼（賣給誰？多少錢？盡量具體、買受人有占有事實等；第二，要證明現在移轉土地的雙方明知上情，卻仍為移轉登記，以主張其等非屬善意而為，較有點機會請求塗銷目前的移轉登記；但，當初沒簽約、沒移轉，又是由登記名義人為移轉行為，你們這邊又沒給買賣價金或準備提出的話，不易處理；建議，試行協商看看，例如你們支付較高買賣價金或與其等工有之類處理。
您好，若無具體人證物證恐怕難以透過訴訟請求返還，惟若台端執意取回是否有蒐證方法可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
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您好，類此年代久遠的口頭約定未必能被證明，若已依口頭約定為相應之移轉，移轉本身可以是一個佐證，因為移轉不太可能無原因，只要證明該原因存在即可(如無法證明原因存在就可能被訴請塗銷)；若尚未依該口頭約定為相應之移轉，須由有此主張的人舉證確有口頭約定，始可訴請移轉。
若超過15年就罹於時效了
