偽造文書罪如何告

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2017年當時和爸爸，妹妹妹婿，我買房簽合約，合約屋主只有我爸爸。繳房貸甲方是我、男友，乙方我妹妹、妹婿2019年我妹妹離婚才告知妹婿偷把房產過戶一半自己名下。請問我能告他嗎？我爸不想告。如果是我提告可以嗎？麻煩律師們！

c7bb7856用戶發表於 2021/07/13 16:01

12 位律師回答

高維志律師

發表於 2021/07/13 16:03

回覆諮詢(21614)、最佳解答(1588)、獲得感謝(6059)

感謝律師回答

如果對方偽造的是您父親的簽名，您可以提出偽造文書罪的告發(您父親才有權提告訴)，由檢察官偵辦，並聲請調查當時過戶的資料、簽名等作為證據。
如果不清楚如何提告或書寫訴狀，建議加LINE諮詢

陳育騰律師

發表於 2021/07/13 16:08

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感謝律師回答

您好，我是陳律師：
1.偽造簽名偷過戶涉及偽造文書罪以及使公務員登載不實罪，兩個都屬於非告訴乃論，您可以依法告發，不經過父親同意。
2.房子任意移轉一半所有權部分，依您所述房屋或許屬於借名登記？若是借名登記，妹婿在未經您同意移轉一半所有權給自己，也侵害到您的權益，此部分則有民事損害賠償的可能。

黃念儂律師

發表於 2021/07/13 16:10

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感謝律師回答

您好，
如果您是房屋的實質所有權人之一，簡單來說房子也有您的一份，則您可以所有權人的身分提告。建議您可以提供當時的合約以及貸款繳款等資訊，以便律師給您更進一步的建議。

c7bb7856用戶
發表於 2021/07/13 16:10

請問大律師，因為當初爸爸出頭款，剩下金額要由甲方乙方沒月分攤，去辦貸款是妹婿，妹婿和代書私下把房產一半變成妹婿也有份。是在2019年我妹妹離婚才告訴我和爸爸。如果我爸不提告。我有權提告嗎？謝謝

史崇瑜律師

發表於 2021/07/13 16:11

回覆諮詢(7)、最佳解答(0)、獲得感謝(2)

感謝律師回答

任何人都有權利提出告發!!(刑訴240)
如是提告偽造文書，需要確認對方是否有偽簽屋主即你爸爸的簽名，其他可能有詐欺、背信等可能性，但是這部分需要更詳細的案情，才能評估以何罪嫌提出。
歡迎來信或來電做進一步諮詢

c7bb7856用戶
發表於 2021/07/13 16:13

我到警局報案，請律師寫狀嗎？

黃耀祖律師

發表於 2021/07/13 16:27

回覆諮詢(2001)、最佳解答(151)、獲得感謝(647)

感謝律師回答

您好，因為您目前並非房屋所有權人，能不能提出告訴可能有疑義，但您提出告發是沒有問題的，不過您可能要注意您的妹婿偷將房子過戶到自己名下時，您的妹妹有沒有參與，建議您與本所聯絡諮詢後再決定後續訴訟策略。

謝富凱律師

發表於 2021/07/13 16:31

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感謝律師回答

以您所描述的案情內容，建議直接委任律師，撰寫刑事告訴(或告發）狀直接向地檢署提出較妥。
若您直接去警局報案，所陳述的內容一來較為瑣碎，二來要提告的罪名也沒有先跟刑事專業律師討論過，難以將案情聚焦在刑事犯罪上，三者您尚未諮詢過法律專業意見，不清楚後續應該要採取何種法律途徑以守住房產。
本所累積近二十年的不動產及繼承相關的案件經驗（包括民、刑事），如有需要可和本所聯繫，預約法律諮詢，以妥適保護您的權益。

謝政恩律師

發表於 2021/07/13 16:52

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感謝律師回答

您好，這要分兩個部份處理，當初妹婿私自移轉房屋持分部分，是如何完成，盜用父親印章或偽造其簽名嗎?如是，此自涉及偽造文書及詐欺罪；但如否，亦即當時父親同意者，似未得認有上開刑事罪名。另一部分，如果妹婿未實際支付貸款或支付稅金(或未實際居住)等情事，可考量主張借名登記，並發函終止借名登記契約及請求移轉登記，若不配合，則提告處理。

陳奕如律師

發表於 2021/07/13 16:55

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感謝律師回答最佳律師回答

您好，依您所述初步建議從刑事告訴(偽造文書及背信)著手，待起訴後再提附帶民事訴訟求償。二者建議至少都請律師代撰書狀，因為涉及的法律關係較為複雜，需要詳細討論案件詳情後再提告或提訴。

洪維廷律師

修改於 2021/07/13 17:33

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感謝律師回答

您好，本案若由台端逕行向警局報案處理恐怕難有台端期待之法律效果，可持資料與律師討論後研擬後續法律動作為妥，以免權益受損，本所過去即有處理多起類似案例可供台端參考。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

趙浩程律師

發表於 2021/07/18 23:32

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謝憲愷律師

發表於 2022/04/22 17:06

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您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。

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楊俊鑫律師

發表於 2024/02/13 14:22

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本所刑事案件勝訴365件，楊俊鑫律師預約諮詢電話0928967948；LINE：lawyer660129, 歡迎加line討論。
一、要看具體的證據狀況才有辦法判斷。
二、提告之前一定要先搜集證據，而不是提告後再搜集。
三、你不會找桌球教練教你打棒球，遇刑事案件建議委任刑事律師協助你處理。
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