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凶宅於法院實務上,判賠減少價金的比率通常為該次買賣交易價格之2至3成左右,但實際上仍以鑑定機關之鑑價報告為準。 本件對方雖主張其僅為人頭,然其既為收受買賣價款之人,自應負物之瑕疵擔保責任。 借名登記關係,係借名人和出名人之內部爭議,和本案無關。 一、案例事實 原告購買房屋後,...