刑事犯罪相關案例分享
部分繼承人偽造分割協議,律師協助爭取權利

緣委任人小美等五姊妹,於某次家族會議時,被其母親小合及弟弟阿明以辦理贈與房地相關事宜,要求其等人提供印章及印鑑證明。孰料小合及阿明原先即欲將父親之遺產,於未經分割協議下,私下進行移轉過戶。其二人共同基於意圖為自己不法所有、行使偽造之私文書(偽造之分割協議)及使公務員登載不實之犯意聯絡,委由不知情之代書辦理其父親遺產之過戶事宜…… https://www.alicelaw.com.tw/cases_content.html?n=42

與女方合意發生性行為被告性侵罪,最後獲不起訴處分

本律師的當事人(男性)透過交友軟體認識一位女性, 雙方合意發生性行為後, 男方遭女方提告強制性交罪, 經過本律師出庭爭執女方並無其餘積極的證據證實男方確實違反女方的意願後, 檢察官採信本律師的說法,認為並無證據證明男方確實違反女方的意願, 最後給本律師的當事人不起訴處分,免除了有期徒刑的無端牢獄之災。

當事人涉嫌詐保,幸經律師答辯,獲得無罪判決

當事人涉嫌與業務員聯手詐欺保險公司,幸經律師抽絲剝繭,提出有利抗辯,獲得無罪判決

常見的吸金、詐欺等金融商品的投資騙局

吸金、詐欺等金融商品的投資騙局 by 談恩碩律師 ( 談律師的法律案內所(法律 • 東京 • 日常) ) ✍🏻近期前來向談律師法律諮詢的案件,清一色數件均是投資騙局,手法亦有許多類似之處,擇其常見手法分享:   🔍初期會給予高額回報,讓投資人在前階段快速受領到報酬後,利用人性之弱點,金額愈投愈多。   🔍通常該類型公司在投資人想要閱覽或是瞭解投資計畫、收益報表等資訊時,會有兩種作法: 1.提供。 並且製作極其精美之投資計畫書、報表等資訊,但刻意將其「化簡為繁」,利用艱深晦澀之術語或數字,以看似專業的外觀來包裝其金融商品。甚至會製造其「有賺有賠」之曲線、數據,但是事實上什麼都是假的。 2.不提供。 就是想盡辦法、用盡話術,能閃就閃、能躲就躲。   🔍協助辦理的業務人員通常會聲稱其亦有參與投資,以增加你的信賴度。被投資的自然人或法人,也往往會製造其人力物力財力雄厚豐碩之外觀,以博取信任。   🔍欲贖回本金或是達到自我設定的停損欲抽身時,對方會想盡辦法留住你,或是以話術或獎金之模式,邀你成為他們的一員,再邀集下線參與。   ———————————————————————— ⚖️相關法律之違反,可能包含銀行法、證券交易法、期貨交易法、公平交易法、刑法等。   👨🏻‍💻最後要說,或許只要有人類存在的一天,類似的龐氏騙局,是永遠不會消失的。天下沒有白吃的午餐,試想如果他的套利手法能夠這麼賺,為什麼還要好心分享給你呢?切莫等到徒能拿到一紙債權憑證而無語問蒼天之際,才想給當初的自己狠狠一拳呀👊🏻 →遇到問題,驚覺自己受騙上當之際,建議尋求專業律師諮詢解惑,以保障自我權益。

民事減少價金案勝訴-梁律師勝訴案例精選24

一、案由 原告買受系爭房屋,於進入颱風季,系爭房屋即開始出現漏水情況,漏水原因為系爭房屋之二樓外牆滲漏進二樓房屋地板,原告依此提起本訴請求減少價金。 二、本律師代理被告主張 (一)系爭房屋為20年中古房屋,當可預見系爭房屋可能有一般中古老舊房屋之損耗、老化現象,而漏水、壁癌等問題,實乃一般中古老舊房屋所常有之屋況,故除買受新建房屋外,一般中古房屋之交易,係就買受人看屋時之房屋現況進行交易,或於契約中另行約定出賣人須額外擔保之事項。 (二)兩造既約定以現況交屋,原告於簽約時應就系爭房屋之現況予以檢視,而系爭房屋2樓外牆及平台可見明顯修繕補漆之舊痕跡,系爭房屋2樓外牆之補修方式復明顯可疑為漏水之補修,是以原告對系爭房屋2樓外牆具有瑕疪之狀況,應屬知悉,該瑕疪並非無法以肉眼觀察得知,兩造仍同意以系爭房屋之現況交屋,被告就系爭房屋2樓外牆之瑕疪自不負物之瑕疵擔保責任。 (三)原告於訂約時應可知悉系爭房屋2樓外牆具有瑕疪,已如前述,縱認原告不知該修補瑕疪係屬漏水修補,惟系爭房屋2樓外牆具有明顯修補痕跡,原告自得就該修補之原因予以探究查明,其未予探查而不知係屬漏水瑕疪,應認具有重大過失,被告既未保證系爭房屋無瑕疪,依上開規定,不負擔保之責。 三、案件結果 案經台中地方法院採認本律師上開主張,並為被告勝訴之判決(原告之訴駁回)