買賣若過租賃,請問租金的分算是在房屋過戶日還是房屋點交日?

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買賣若過租賃,請問租金的分算是在房屋過戶日還是房屋點交日?
bcf00598用戶 發表於 2021/07/22 20:27

4 位律師回答

  • 鄭楓丹律師
    鄭楓丹律師
    一般級 發表於 2021/07/22 21:01
    回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(771)

    您好,這個您可以與對方協商即可,沒有硬性規定要以點交日或過戶日為準。
    
    
                         
  • 陳奕如律師
    陳奕如律師
    活躍級 發表於 2021/07/22 21:29
    回覆諮詢(1811)、最佳解答(54)、獲得感謝(429)

    您好,主要是前後屋主均不能影響承租人原使用權利,至於何時改收租人,只要前後屋主說好並通知承租人換約即可。
    
    
                         
  • 謝政恩律師
    謝政恩律師
    一般級 發表於 2021/07/22 21:30
    回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742)

    過戶之後才取得所有權,自有收租金權利,但雙方得另行協商,尚彈性討論空間。
    
    
                         
  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2021/07/23 08:50
    回覆諮詢(19569)、最佳解答(1503)、獲得感謝(5713)

    您好,要看您與對方間的約定而定
    
    
                         


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