1. 住在大樓裡 樓上的鄰居總是在自家浴室抽菸 煙味隨著管線跑到我家浴室 有時就連外面的樓梯間和樓上鄰居家的門外都聞得到煙味 有告知管委會 但管委會都說住宅空間是私領域 無法可管 只能貼公告宣導 除非我有拍到鄰居抽菸的證據 才有辦法對鄰居提告 但是我怎麼可能拍到鄰居在家抽菸的舉動 請問有沒有其他辦法能制止鄰居抽菸呢？例如 樓梯間算公共領域 或是在他家門外就聞得到煙味 要求管委會直接跟他談或是可以報警呢？ 2.另外 樓上鄰居除了抽菸以外 半夜走動 開關門 還有說話的聲音都很大 這種情況可以報警嗎？
您好，
1.或許可以買一氧化碳濃度測量器，以及錄影方式來測量菸害情況以及菸害產生來源，來證明菸害是從樓上造成，並且以此來向衛生局舉發樓上違反菸害防治法。
2.如果樓上的噪音很大，也可以以測量分貝與錄影方式，證明已經產生噪音，常人無法忍受，來請求衛生局開罰。如果不行再請求法院為損害賠償。
3.以上回答供您參考。
您好，可以報警開罰，並請環保局、衛生局到場檢測，同時錄影蒐證後提出民事訴訟跟對方求償精神賠償，並禁止再將臭氣排放到您家裡與禁止於特定時間發出噪音。 本人處理過類似案件，詳細提告細節，建議加Line諮詢
您好，關於公寓大廈住戶的喧囂、鄰居進出門走動聲等不具持續性或不易量測的聲音，可向警察局反映，依社會秩序維護法第72條第3款(六千元以下罰鍰)，或向大樓管理委員反映，依公寓大廈管理條例第16、47條規定(一萬五以下罰鍰)處理。至於住戶在自宅浴室陽台吸菸，非菸害防制法所管、且區權會亦不可能可透過制定規約禁止(過度限制自由)，所以目前公權力是無法介入的，但是司法實務已承認如菸味隨著管道間、公共管線飄散至其他住戶的住宅內，情節重大即可構成他住戶的居住安寧權之侵害，此時受二手菸妨害的住戶得向吸菸者請求精神上的損害賠償。
您好，在自家廁所抽菸確實不容易由公權力及管委會直接介入禁止，但可以"盡量"蒐證為妨害居住安寧權的提告，可是，你要開啟與對方協商的程序，透過雙方對話確認是對方在屋內抽菸(可能對方會自己承認，然後說這是我的自由等等，要記錄)，以及持續要求管委會不能消極處理，須訂定規約或進行溝通(管委會上門要求，要記錄)等，甚至發存證信函嚴正表示對方抽菸影響生活等等，簡單地說，可能還是要自己要想辦法與對方直球對決，較有效果及效率。
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 電話：(02) 2986-8015 亨達法律事務所 臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師） 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。
