房東生前租金及日後子女負擔遺產稅之相關問題
不動產.土地 租賃 1097 次瀏覽事情經過:因父親名下目前有出租之房子,而子女擔心日後因病父親逝世會無法負擔遺產稅之金額。 問題:以父親同意為前提,若現在將父親名下正在出租的房子租金存入配偶或子女的帳戶中,日後父親過世,國稅局會不會以存入的戶頭中,追回租金做為遺產增收遺產稅?
事情經過:因父親名下目前有出租之房子,而子女擔心日後因病父親逝世會無法負擔遺產稅之金額。 問題:以父親同意為前提,若現在將父親名下正在出租的房子租金存入配偶或子女的帳戶中,日後父親過世,國稅局會不會以存入的戶頭中,追回租金做為遺產增收遺產稅?
您好,父親生前兩年的贈與給繼承人的財產,可能會被納入遺產而課稅
若把租金解釋為贈與給配偶或子女的金額,有機會不被追稅,但是在分配父親遺產的時候可能衍生糾紛。 為杜爭議,建議可委請律師簽立協議書,以保家族和諧。
原則上繼承人間應先妥為溝通,例如遺產稅的支付就由各繼承人共同分擔等,並得由遺產支應等,畢竟金流的往來都會是證明,確實可能被認定為遺產,也可能被據以課稅;另亦得考量於生前時,得就財產先為一定之分配等等。
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