被勸搬走
其他 其他 458 次瀏覽我跟我老公還有小孩在外面租房子 因為我跟我老公都有法扣 有時候生活打不過 欠了房租兩萬多 那個房東人很好，對他很不好意思我們欠了兩萬多的房租請問房東可以勸搬離嗎？還是要把房租都繳清ㄋ？
我跟我老公還有小孩在外面租房子 因為我跟我老公都有法扣 有時候生活打不過 欠了房租兩萬多 那個房東人很好，對他很不好意思我們欠了兩萬多的房租請問房東可以勸搬離嗎？還是要把房租都繳清ㄋ？
您好，房東有權要求您搬離並跟您求償積欠的租金。如果勸說無效，可以向法院提起民事訴訟透過公權力請您搬離。
關於租賃契約之終止問題：
1、本件房東欲終止租賃契約需符合民法第440條規定，承租人租金支付有遲延者，出租人需先定相當期限催告，承租人期限內仍不為支付，出租人始得終止契約。且租賃物為房屋者，遲付租金之總額，需達二個月之租額，始得終止契約。
2、建議在能力可及範圍內盡速繳清租金，如確實無法負擔，可與房東協商分期或降租，或就特定期數租金特約給付時間。
3、本件如有債務清理需要，請與律師聯繫諮詢。
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 電話：(02) 2986-8015 亨達法律事務所 臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師） 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。
