請問隔壁房客製造噪音如何處理？

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律師您好，請問隔壁的房客經常製造很大聲的噪音，該如何處理呢？

我們搜證錄音可提告民事賠償嗎？

我們可否要求房東請他另行租給別人？

若房東不肯，他是否有道義上的連帶責任要付民事賠償？

以上感謝

17a8e685用戶發表於 2021/12/13 17:33

您好，可以先錄音、報警、請環保局到場檢測分貝等，長時間蒐證後，針對房客與房東，提起民事訴訟要求禁止發出噪音，與精神賠償。但無法要求房東租給別人。本人擅長噪音公害案件，如果需要協助，建議加Line諮詢。

關於隔壁房客噪音干擾問題： 1、本件應注意公寓大廈管理條例第6條第1項第1款及第3項規定，專有部分行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。住戶違反前開規定，經協調仍不履行時，住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。 2、是本件隔壁房客如有製造噪音妨害安寧情事，經勸阻不停者，得由公寓大廈管理委員會或管理人向主管機關或法為請求為必要處置。 3、其中訴請法院為必要處置部分，得依公寓大廈管理條例第22條規定，由管理負責人或管理委員會依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離。 4、向主管機關申請為必要處置部分，則得向主管機關告發，由主管機關依噪音管制法第24條規定，處新臺幣三千元以上三萬元以下罰鍰，按次或按日連續處罰，至符合噪音管制標準時為止。

您好，我是亨達法律事務所的主持律師謝憲愷律師。依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所電話：(02) 2986-8015 亨達法律事務所臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師）亨達法律事務所地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所謝憲愷主持律師關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。