我和母親是房子所有權，如何將哥哥搬離出去呢？

高維志律師

修改於 2022/01/14 11:26

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感謝律師回答

您好，本人處理過跟您類似的案件。
1、可以先委任律師寄發存證信函給哥哥，主張終止租賃或使用借貸關係，並要求限期搬離。
2、如果對方逾期仍未搬離，您與母親可以直接委任律師向法院提起民事訴訟，要求遷讓房屋，訴請對方搬離，同時求償使用期間的租金。
3、提告需準備房屋謄本、權狀、稅單、裁判費，委任律師代寫民事起訴狀後，向法院遞狀提告。
4、本人處理過跟您類似的案件，如果對於提告與求償細節不清楚，建議加LINE ID：lightkao進一步諮詢

洪維廷律師

修改於 2022/01/14 11:35

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感謝律師回答

您好，您與母親可就所有權人地位逕行提出遷讓房屋之訴，書狀一式兩份，繕本寄送哥哥即有法律送達效力，惟當初哥哥為何居住房屋等等理由應進一步釐清以免後續提出訴訟後權益受損，有無訴訟空間以及相關細節(舉凡訴訟時程以及費用等等問題)可持事證與本所進一步討論，本所過去即有類似案例可供參考。
鴻達法律事務所敬上
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謝政恩律師

發表於 2022/01/14 12:37

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原則上可向對方提起返還房屋及支付相當於租金之不當得利等訴訟，並可先發存證信函要求其他配合辦理，如不為，可能還是要正式起訴處理；不過，畢竟是家人間紛爭，或許可思考例如要求其支付租金等方式辦理，又或賣房而根本解決此問題等。

鄭楓丹律師

發表於 2022/01/14 13:56

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您好，可以提起返謙讓房屋及並請求相當於租金之不當得利。可寄發存證信函要求遷出，若仍無效，可以提起民事訴訟 及後續強制執行程序。若有其他問題，可以加line進一步諮詢。

謝憲愷律師

發表於 2022/03/11 11:17

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您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

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林冠宇律師

修改於 2023/03/20 11:12

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