事實經過：我11歲那年母親就帶我到越南一直居住到現在(8年了)，今天突然有房屋仲介說我家裡賣房，我就跟他說我目前在越南，他就叫我寫授權書讓別人替我簽名出售賣房的事。 問題： 1.請問授權給他人幫我，他幫我簽名了會不會錢就被他拿了?還是他只能幫我簽名，錢還是屬於我的。 2.那賣好了是直接給現金還是寄到我這邊(越南)的銀行卡啊?或者是幫我辦個銀行卡存著之後回國去領嗎? 3.我在網上還看到聽說非居住中華民國，會被扣掉20%的稅是真的嗎? 4.我主要很擔心會不會被坑，書讀的少上網看給解釋也還是不懂，希望好心律師能夠講得詳細易懂😀 謝謝
您好，
1.海外授權買賣不動產，可以明確記載授權事項，例如是否授權對方代為受領價金。
2.價金給付方式可以協商決定。
3.視您出賣的不動產適用房地合一新制還舊制，舊制非境內居住者的稅率是20%。
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 亨達法律事務所 官方Line ID: @ybm9887u 亨達法律事務所 電話: (02) 2986-8015 亨達法律事務所 臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師） 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。
