分割土地

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請問律師們
如土地為共同持份沒有辦理分割,對方依舊在該筆土地上興建房子,我該怎麼辦
cefcc772用戶 發表於 2022/02/11 23:16

5 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2022/02/11 23:19
    回覆諮詢(19553)、最佳解答(1501)、獲得感謝(5709)

    感謝律師回答
    您好,
    1、除非有約定分管契約,否則您可以向法院提起民事訴訟,主張拆屋還地
    2、並且可以同時要求占用的人,針對占用土地期間相當於租金的不當得利費用,返還給全體共有人。
    3、如果需要協助,建議加LINE ID:lightkao諮詢
    
    
                         
  • 談恩碩律師
    談恩碩律師
    一般級 發表於 2022/02/11 23:23
    回覆諮詢(552)、最佳解答(12)、獲得感謝(141)

    感謝律師回答
    如果您和其他共有人無分管之協議,則您可以提起民事訴訟請求拆屋還地,以及要求對方返還相當租金之不當得利。
    土地之返還是向全體共有人返還,不當得利關於您得獲給付之部分,則會乘上您的持分比例計算之。
    
    事涉不動產、法律之攻防主張,建議尋求專業協助。
    
    有進一步諮詢或委任辦理之需,可以來訊。
    
    
                         
  • 鄭楓丹律師
    鄭楓丹律師
    一般級 發表於 2022/02/12 00:42
    回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(771)

    感謝律師回答
    您好,如果沒有分管契約,可以拆屋還地,並請求相當於租金之不當得利。
    若沒有要搞得那麼複雜,其實可以協商土地分割。,或者將土地出售給對方。
    
    若有其他土地問題,可以加line進一步諮詢。
    
    
                         
  • 黃耀祖律師
    黃耀祖律師
    顧問級 發表於 2022/02/12 13:59
    回覆諮詢(1866)、最佳解答(144)、獲得感謝(615)

    感謝律師回答
    您好,依您所述,若您未曾同意對方在土地上蓋房子,您可以訴請對方拆屋還地,將土地還給所有土地所有權人,並可請求相當於租金的不當得利。
    
    
                         
  • cefcc772用戶
    發表於 2022/02/14 04:33
    請教各大大律師們,因為農地坪數不大,申請不了農舍,據說對方是要把貨櫃屋直接放在土地上,直接生活,如果這時我方走法律程序,是不是就太慢些了?
  • 謝憲愷律師
    謝憲愷律師
    一般級 發表於 2022/03/10 10:32
    回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

    您好,我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。
    
    依您的敘述,建議您先將相關文件資料及證據妥善保存,當面與您討論法律上的問題較清楚詳細,可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間,也請將詳細資料提供給本所,由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序,並協助您處理後續面臨的法律問題,以保障權益並爭取您的最佳利益。
    
    事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務,歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。
    
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