大樓樓頂漏水修繕

高維志律師

發表於 2022/02/17 16:03

回覆諮詢(21631)、最佳解答(1588)、獲得感謝(6060)

您好
1.要鋪設什麼樣材質，由住戶決議或授權管委會決定，並沒有一定的規定。
2.樓頂漏水應該屬於共用部分，修繕費用由全體住戶分攤，如果有大樓基金，則通常由基金支出。
3.因為不清楚您的實際情況，建議貴社區可聘請律師擔任法律顧問，避免將來發生類似相關糾紛而無人可詢問。如果有其他問題，可以加LINE ID：lightkao諮詢

5d545ba0用戶

發表於 2022/02/17 16:42

可是樓頂修繕應該是要由全體住戶同意吧？？而且整棟大樓大概40年多我們其他住戶也有遇到漏水狀況，但都是自行出的

賴曉瑩律師

發表於 2022/02/17 18:10

回覆諮詢(17)、最佳解答(0)、獲得感謝(8)

你好，
1.樓頂有漏水問題可能是公寓大廈共用部分需要修繕，如是針對共用部分重大修繕就要召開區分所有權人會議來作決議，如果只是一般修繕管委會得自行決議，視你們樓頂所需的修繕情形而定。
2.如須要進一步諮詢或協助，歡迎致電來瑩法律事務所 (02)77563913、加Line：@lawin。

鄭楓丹律師

發表於 2022/02/17 22:41

回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(772)

您好，管委會全體請辭的話，要依照規約推派出召集人，依照規約所定之程序，就修繕漏水一事進行決議（如果漏水屬點屬於共共部分的話）。

若有其他問題，可以加line進一步諮詢。

謝憲愷律師

發表於 2022/03/10 10:03

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(278)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約諮詢。

亨達法律事務所 官方Line ID: @ybm9887u
亨達法律事務所 電話: (02) 2986-8015
亨達法律事務所 臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師） 
亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口)

亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，祝福您平安喜樂、事事如意