大樓樓頂漏水修繕

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請問我們連通大樓隔壁樓頂漏水,他外包工程已經完工了,但他完全沒有跟全部住戶達成共識,也完全沒有提出,這樣算誰的呢??
我們的管委會也即將全體請辭
還有請問樓頂漏水有需要鋪大理石磁磚嗎??
5d545ba0用戶 發表於 2022/02/17 15:55

4 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2022/02/17 16:03
    回覆諮詢(19948)、最佳解答(1513)、獲得感謝(5774)

    您好
    1.要鋪設什麼樣材質,由住戶決議或授權管委會決定,並沒有一定的規定。
    2.樓頂漏水應該屬於共用部分,修繕費用由全體住戶分攤,如果有大樓基金,則通常由基金支出。
    3.因為不清楚您的實際情況,建議貴社區可聘請律師擔任法律顧問,避免將來發生類似相關糾紛而無人可詢問。如果有其他問題,可以加LINE ID:lightkao諮詢
    
    
                         
  • 5d545ba0用戶
    發表於 2022/02/17 16:42
    可是樓頂修繕應該是要由全體住戶同意吧?? 而且整棟大樓大概40年多 我們其他住戶也有遇到漏水狀況,但都是自行出的
  • 賴曉瑩律師
    賴曉瑩律師
    一般級 發表於 2022/02/17 18:10
    回覆諮詢(17)、最佳解答(0)、獲得感謝(8)

    你好,
    1.樓頂有漏水問題可能是公寓大廈共用部分需要修繕,如是針對共用部分重大修繕就要召開區分所有權人會議來作決議,如果只是一般修繕管委會得自行決議,視你們樓頂所需的修繕情形而定。
    2.如須要進一步諮詢或協助,歡迎致電來瑩法律事務所 (02)77563913、加Line:@lawin。
    
    
                         
  • 鄭楓丹律師
    鄭楓丹律師
    一般級 發表於 2022/02/17 22:41
    回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(771)

    您好,管委會全體請辭的話,要依照規約推派出召集人,依照規約所定之程序,就修繕漏水一事進行決議(如果漏水屬點屬於共共部分的話)。
    
    若有其他問題,可以加line進一步諮詢。
    
    
                         
  • 謝憲愷律師
    謝憲愷律師
    一般級 發表於 2022/03/10 10:03
    回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

    您好,我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。
    
    依您的敘述,建議您先將相關文件資料及證據妥善保存,當面與您討論法律上的問題較清楚詳細,可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間,也請將詳細資料提供給本所,由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序,並協助您處理後續面臨的法律問題,以保障權益並爭取您的最佳利益。
    
    事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務,歡迎來電預約或線上預約諮詢。
    
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