土地遭法拍

鄭楓丹律師

修改於 2022/02/28 20:27

回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(771)

感謝律師回答

您好

1.違建可以整修，但違建整修的限制極多，建議先詢問當地建管單位確認修繕範圍、用料等等，比較好。

2.目前房子有佔用到他人土地，可能面臨拆屋還地的風險，建議先處理土地的問題，再來進行修繕。

若有其他問題，可以加line:0979623261進一步諮詢。

高維志律師

修改於 2022/02/28 20:33

回覆諮詢(19769)、最佳解答(1506)、獲得感謝(5754)

感謝律師回答

您好
1. 要看當初法拍有沒有連同房屋一起拍賣，如果有，房屋已經屬於拍定人所有，不能隨意整修。
2. 如果房屋還是屬於原始起造人或所有人的，有權使用該房屋的人就可以整修
3. 但土地的新所有人，可能向法院提起民事訴訟要求拆屋還地。因此，這部分也須留意整修後會面臨被拆除的命運
4. 如果有其他問題，可以加LINE ID：lightkao諮詢

1bb5dc16用戶

發表於 2022/02/28 20:34

只有土地拍賣而已..房屋沒保存登記..

謝憲愷律師

發表於 2022/03/09 15:46

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

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