錄音是否有強制簽約效力?

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事實經過： 
社區今年第一任主委在第一次開管委會當天找保全公司來議價，保全公司經理會中當場以手機錄音問在座出席委員同不同意以議價價錢承接，委員當下都表示同意，當天會後主委因個人因素辭職，會議內容也未做成會議記錄公告。
問題：
1. 這樣後續新主委及管委會一定要跟這家保全公司簽約嗎？
2. 保全公司如果主張當天有錄音存證，管委會若無跟他簽約是否會有違約之類的問題?

36ac8e55用戶發表於 2019/10/31 10:55

您好，關於您所提出的問題，簡要回答如下： 1.管委會是否要跟保全公司簽約，要看當時管委會有無和保全公司簽約的權力以及有無作成簽約的決議。 2.錄音並無強制簽約的效力，不過可以作為雙方有訂立契約的證明，若錄音內容可證明雙方確實有訂立契約，則管委會即須履行契約。 3.建議您備妥相關資料向律師諮詢，由律師依照實際情況提供專業法律意見為宜。