各位律師好，我是買方 請教因買到漏水瑕疵房，多次修繕無效，已經和賣方簽完解約協議並賠錢，目前沒有付服務費，前天收到仲介公司向法院聲請的支付命令。 詳細說明： 簽約時，契約上代書有註明以現況交屋，賣方不負漏水修繕責任。簽約當下只知道陽台和窗框曾經漏水過，簽約後不到一個月再進屋查看，主臥天花板就出現水泡的滲水痕跡，多次修繕無效，最後已經在3/15解約，並賠給賣方一成的費用。過程中有詢問現場師傅，對方說這個滲水壁癌在我簽約前，他在油漆前就已經存在（有錄音到）！但房仲和屋主都說不知情。 問題： 1. 在服務費的單據上，仲介有備註「交屋日給付」，想請問，因為上述原因解約，沒有完成交屋，我有立場可以不支付服務費嗎？ 2. 想請問我可以怎麼做？有什麼選擇？ 謝謝！
您好，
1、先盡快向法院提出聲明異議狀，後續案件會轉為訴訟程序，法院會通知您調解與開庭。如果沒有即時提出異議，仲介公司可以聲請法院對您的財產強制執行。
2、建議可以與律師詳細諮詢後，提出答辯狀回應，主張無義務支付等等
3、本律師處理過類似的案件，建議可以提供起訴狀，加LINE ID：lightkao諮詢訴訟策略，模擬開庭，爭取勝訴
您好 看起來您並沒有給付義務。請就支付命令聲明異議，待全案轉訴訟後，再向法官提出資料（例如已解約、契約書），來說服法官並未給付義務。 若有其他問題，可以加line進一步諮詢
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 電話：(02) 2986-8015 亨達法律事務所 臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師） 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。
