房子是母親名，貸款是子女繳

遺產．繼承．贈與其他 1800 次瀏覽

家中有3兄妹，房子在母親名下，貸款多數是我在繳，剩下2名有時有繳有時沒繳，母親未立遺囑，兄妹間若不自私，我多付也沒關係，但事實卻不是如此，因其他2名都只考慮到他們自身的問題，家中需要金錢幫助時，它們也只會說"沒錢"就不管了，也不會去幫忙想方法或事後問您事情處理得如何?就只說"沒錢"就不關他們的事，問題幾乎都是我去想辦法或借錢來解決問題，年紀漸長，我自己也要為自己打算，所以想詢問若房貸多數是我在繳，我要如何保障我的權益呢?

08382dca用戶發表於 2022/04/18 23:06

您好 1、最好的方法就是跟母親買賣該房屋，直接過戶登記到您名下。或者請母親贈與過戶給您（不需透過代書，找律師辦理比較有保障） 2、否則沒有立遺囑，也沒有生前贈與給您的話，等母親死後，房屋屬於母親的遺產，就是您跟其他兄弟姊妹一人三分之一，跟誰付房貸毫無關聯。 3、如果有繼承、遺產等相關問題，建議可以加LINE ID：lightkao諮詢

您好，關於您的問題，回答如下: 聽您所述，通常貸款都是由您所支付您可以與母親商討，用買賣或贈與之方式過戶到您名下(母親還是可以住)。不然母親過世後，房屋會列為母親之遺產，到時您與兄弟姊妹各取得三分之一，對您來說不公平。若您有遇到任何法律上的問題，可以再與我們聯繫～～～ Line ID：@kenlin 電話：02-7729-2797 分機：110、625 ＊歡迎與我們聯繫以讓我們跟您說明更多案件的詳細內容，更能具體協助到您＊跟我們以line進行線上諮詢是不收費的，您可以放心加入我們的帳號以讓我們初步與您討論您遇到的問題

您好，我是亨達法律事務所的主持律師謝憲愷律師。依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所電話：(02) 2986-8015 亨達法律事務所臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師）亨達法律事務所地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所謝憲愷主持律師關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。