對方用自編地址簽房契是否構成偽造文書

不動產．土地租賃 1752 次瀏覽

事實經過：
我們租到一個廠房 無法入戶 一查 此地屬國有地
僅有地號並無地址
但房東用他自行編造之地址與我們簽訂租賃契約
編造之地址戶政及地政都查無 是虛構的

問題：
1 請問房東使用自行編造地址與我們簽約
若我們要對他提起偽造文書 可行嗎

2若無法構成偽造文書 是否有其他法條可究

d46e1fcf用戶發表於 2019/10/31 23:57

3 位律師回答

發表於 2019/11/01 00:12

回覆諮詢(1534)、最佳解答(48)、獲得感謝(460)

依所述，房東就該契約應該是有權制作之人，只是地址這一事實與實際不符，能否構成偽造文書似有問題。是否構成其他法條，應有完整過程資料以供研判。
建議詢問專業律師意見，以維自身權益。

建議詢問專業律師意見，以維自身權益。

發表於 2019/11/01 01:01

回覆諮詢(27)、最佳解答(3)、獲得感謝(11)

建議以刑事詐欺及民事損害賠償訴訟追究責任。

發表於 2019/11/01 11:01

回覆諮詢(11)、最佳解答(1)、獲得感謝(5)

您好:
依問題概述，似乎是房東在國有地上私建廠房出租，
其招租行為使您誤認其為有權利人，進而訂立契約，造成您押租金損失。
建議可以主要朝向提告詐欺罪進行，而針對房東使用自行編造地址與您簽約，可作為詐欺罪之佐證。
因事實完整方能提供正確法律建議，及確認後續法律行動，故仍建議備齊相關資料與律師討論。

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