租屋時附帶停車位，可否轉租停車位？

不動產．土地租賃 2163 次瀏覽

您好！近日租賃一社區大樓，該房東除房屋出租外，另附帶停車位；
但因本身無停車需求，想轉租車位給同社區住戶，會依據停車位租賃契約與承租方擬訂契約。
想請問：
1.是否可私下轉租？
2.若未告知房東，爾後房東發現，會有違約或賠償事宜嗎？

087b5a89用戶發表於 2022/05/11 11:32

您好 1、要經過房東同意，否則構成違法轉租 2、會構成違約而需賠償 3、不必貪圖小利，停車場租約簽下去，該租約剛好是違法轉租的證據。建議取得房東同意，避免日後引發糾紛。 4、如果有其他問題，建議可以加LINE ID：lightkao諮詢

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