如何要回共有房子的使用權
不動產．土地 其他 2813 次瀏覽首先感謝律師閱讀本案件謝謝🙏⋯⋯ 本人小孩目前國小，因我前夫已往生而小孩是唯一的繼承人1/2的房子（是生前我前夫跟前大伯共同持有（沒有同住），目前已過戶小孩名字）在小孩爸爸過世不久大伯把家門鎖換掉沒有吿知我們不給我們鑰匙且還交代外傭不讓我們進入。我們的東西很多都在裡頭，還有小孩很想那裡又不能回去，心疼小孩那裡好多我們的回憶。（爸爸ㄧ走就沒有家、心疼小孩）我只好帶著小孩去外面租房子住。 請問我要如何合法的要回使用權？ 感恩！
首先感謝律師閱讀本案件謝謝🙏⋯⋯ 本人小孩目前國小，因我前夫已往生而小孩是唯一的繼承人1/2的房子（是生前我前夫跟前大伯共同持有（沒有同住），目前已過戶小孩名字）在小孩爸爸過世不久大伯把家門鎖換掉沒有吿知我們不給我們鑰匙且還交代外傭不讓我們進入。我們的東西很多都在裡頭，還有小孩很想那裡又不能回去，心疼小孩那裡好多我們的回憶。（爸爸ㄧ走就沒有家、心疼小孩）我只好帶著小孩去外面租房子住。 請問我要如何合法的要回使用權？ 感恩！
您好 1、依法您兒子有1/2持分，自然有權居住使用。 因此，您可以代理兒子，向法院提出民事訴訟，主張對方侵占您兒子的持分（所有權），要求返還占用部份的房屋給您，並且返還占用期間相當於租金的不當得利費用 2、我有處理過類似的案件，如果不知道該怎麼處理，建議可以加LINE ID：lightkao諮詢
您好：
1、依所述，兒子為共有人之一，除非有契約另行約定，否則對該共有之房屋，是有使用收益之權的，其他共有人不得排除兒子使用共有物。
2、針對大伯排除兒子使用共有房屋的行為，刑事上可能成立侵占等罪，民事上可以請求返還房屋、並要求不當得利，建議可以先保全相關證據，例如對話紀錄、錄音等，作為將來證明之用。
3、具體訴訟上的攻防，仍須檢視證據後判斷，可攜帶相關事證與本所約定時間面談諮詢，以利評估。
您好，根據您的問題，回答如下: 1.您兒子應為共有人之一，如未有契約約定，您兒子是有使用收益權。您可以針對大伯的行為，代替您兒子提出民事訴訟，主張大伯侵占您兒子的持分，要求返還占用部分。 若您有遇到任何法律上的問題，可以再與我們聯繫～～～ Line ID：@kenlin 電話：02-7729-2797 分機：110、625 ＊歡迎與我們聯繫以讓我們跟您說明更多案件的詳細內容，更能具體協助到您 ＊跟我們以line進行線上諮詢是不收費的，您可以放心加入我們的帳號以讓我們初步與您討論您遇到的問題
您好
您可以民事上請求交付鑰匙及屋內所有屬於您的東西，刑事上提告侵佔、強制罪等。
若有其他問題，可以加line進一步諮詢
您好 建議提起民事訴訟請求大伯返還佔用部分 歡迎您把相關資訊提供後，來所或線上諮詢 茁越國際法律事務所 主持律師 楊筑鈞律師 聯繫方式： 電話：02-7749-0629 官方line id ：@159rwykq email:cjyang@zhuoyue.one ig搜尋：infinity_lawyer fb搜尋：茁越國際法律事務所
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。 依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 電話：(02) 2986-8015 亨達法律事務所 信箱：hengdalawbrandon@gmail.com 亨達法律事務所 臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師） 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。
