房屋繼承或贈與
遺產．繼承．贈與 繼承人 528 次瀏覽你好： 奶奶名下的房子被叔叔拿去抵押貸款，分別借了兩間銀行以及一個私人借貸，因為還款困難，我們家願意拿爸爸名下的房子去抵押貸款還款，奶奶允諾債務解決後，將房子過戶給我們家。 問題：該預立遺囑叔叔家不得繼承嗎？還是有什麼需要留意可以保障我們的權利？ 該如何處理 比較妥當？ 謝謝🙏
你好： 奶奶名下的房子被叔叔拿去抵押貸款，分別借了兩間銀行以及一個私人借貸，因為還款困難，我們家願意拿爸爸名下的房子去抵押貸款還款，奶奶允諾債務解決後，將房子過戶給我們家。 問題：該預立遺囑叔叔家不得繼承嗎？還是有什麼需要留意可以保障我們的權利？ 該如何處理 比較妥當？ 謝謝🙏
您好
1、最有保障避免後患的方式，應該是長輩生前意識清楚的時候直接過戶，否則過世後，對方仍然有可能提告爭產，造成兄弟鬩牆、糾紛不止
2、雖然可以寫遺囑表示不讓對方繼承，但遺囑須符合法律的嚴格規定，也要明確表示是什麼原因不讓特定人繼承。
3、如果對於遺產規劃有其他問題，可以加LINE ID：lightkao諮詢
（發問人透過本平台詢問，因身份匿名，且本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好 預先立遺囑需要注意特留分的問題 若奶奶擔心先過戶沒依靠的話，可以透過信託的方式處理。 若有其他問題，可以加line進一步諮詢
您好， 1.預立遺囑須注意特留分之部分。 2.您可趁奶奶能清楚表達意思時辦理過戶，以避免後續問題。 3.本件其他細節可持相關事證與本所討論，本所過去即有處理類似案件可供台端參考。 鴻達法律事務所敬上 tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。 您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 官網: 亨達法律事務所 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。
您好，根據您的問題，回答如下: 1.因為預立遺囑會有特留分問題，不給繼承部分可能也要將理由寫詳盡 2.建議是在奶奶能夠清楚表達自身意思時就先辦理過戶。 若您有遇到任何法律上的問題，我們有提供30分鐘的免費電話諮詢服務 可以再與我們聯繫～～～ Line ID：@kenlin 電話：02-7729-2797 分機：110、625 ＊歡迎與我們聯繫以讓我們跟您說明更多案件的詳細內容，更能具體協助到您 ＊跟我們以line進行線上諮詢是不收費的，您可以放心加入我們的帳號以讓我們初步與您討論您遇到的問題
您好
遺囑有特硫份問題
建議先過戶（可以擬定贈與或買賣契約）再借款返還貸款後立刻辦理過戶
您好
若里程數有多到影響購買價格，可向原賣家主張減價
而若當初購買時曾詢問過里程數而賣家未有老實恐有刑事詐欺問題，可以此向對方求償
歡迎您把相關資訊提供後，來所或線上諮詢
茁越國際法律事務所 主持律師 楊筑鈞律師
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