私人土地出售或出租供道路通行注意事項？

不動產．土地租賃 410 次瀏覽

事實經過：
有其他土地(與我家族土地相鄰)地主因近期要將該土地出售，在重新丈量土地後發現未來預計進出之通道會太窄，向我方提出購買或租賃部分土地供較寬之道路通行。

問題：
1.如出售時，該注意哪些？
2.如出租時，該注意哪些？如：合約如何簽訂.合約限期.路面能否鋪設水泥或柏油.或有無相關路權問題......等等

9379ffb1用戶發表於 2022/07/08 23:10

您好 1、無論是出租或出售，契約內容交由律師草擬或審閱，才能避免吃虧，甚至將來衍生訴訟糾紛 2、應特別注意買賣或租賃的標的、範圍，金額與履行條件等，透過公證，將來如果對方違約，也能更快速進行強制執行 3、如果有相關問題或者需要協助，可以加LINE ID：lightkao諮詢（本平台屬於匿名詢問，本人僅提供一般性、原則性的法律建議，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者背書）

您好，我是亨達法律事務所的主持律師謝憲愷律師。本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所官網: 亨達法律事務所亨達法律事務所地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所謝憲愷主持律師關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。