與朋友合租問題

不動產．土地租賃 450 次瀏覽

我110年9月18日搬上來跟朋友合租
沒簽契約 我111年7月12我提前搬出來
朋友卻硬要我繳交7月的房租
在沒簽合約情況下我也提早1-2個禮拜有說在找房子準備簽約了

這樣我還需要負擔朋友那邊7月的房租嗎?

f57d2659用戶發表於 2022/07/15 22:45

3 位律師回答

高維志律師

發表於 2022/07/16 00:01

回覆諮詢(19820)、最佳解答(1511)、獲得感謝(5763)

感謝律師回答

您好
1、沒有簽租約不影響，但就要看當初彼此怎麼約定而定
2、一般習慣上，合租就是分攤租金，您提早搬離終止租約，仍有義務支付當月份的租金或者賠償一個月租金。
3、如果認為不合理，可以拒絕，金額小對方也不會提告
4、本律師經常處理租賃糾紛，如果有相關問題，可以加LINE ID：lightkao諮詢


（本平台屬於匿名詢問，本人僅提供一般性、原則性的法律建議，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者背書）

f57d2659用戶
發表於 2022/07/16 01:30

當初就只有說我上來每個月付5千租金（我當初有跟他說過我隨時可能就不住了）然後今年4月跟我說因為夏季電費跟我每個月多收1千已經收3個月了（4.5.6）然後我7月12搬離搬離前1-2禮拜有說在找房子要簽約前一個禮拜也有說搬離後這幾天那個室友又在跟我吵這個月5.6月電費分攤要1500我前三個月已經3千了5.6月電費1500那3.4月不是更少嗎我就回絕了我前面已經付夠多了也沒有看過帳單和租約實際租金，然後現在又要跟我要這個月的租金這樣合理嗎..？

謝憲愷律師

發表於 2022/07/18 10:16

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。

您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。

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林冠宇律師

修改於 2023/03/30 18:03

回覆諮詢(1679)、最佳解答(41)、獲得感謝(256)

您好，根據您的問題，回答如下:
1.通常要視契約而定，但因為你們是合租，可能會有較大的疑慮
2.依您所述，您已經支付相當多金額，可以拒絕支付；如對方後面對您提起支付命令，要於20日內提出異議。
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