繼承或贈與？

謝憲愷律師

發表於 2022/07/19 14:15

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感謝律師回答

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。

您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

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亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。

高維志律師

發表於 2022/07/19 14:55

回覆諮詢(19816)、最佳解答(1511)、獲得感謝(5762)

感謝律師回答

您好
1、繼承會課遺產稅，贈與則有贈與稅
2、但總體來說，生前處分會比死後處理更能避免糾紛。
3、如果要採用贈與，可以考慮由律師草擬贈與契約，並辦理公證。
4、如果要用遺囑繼承方式，則可以由律師草擬遺囑並辦理公證，都能保障三人的權益
5、但具體來說，究竟何種方式比較適合，要看您的需求而定，建議可以加LINE ID：lightkao諮詢，分析利弊，討論最有利的做法

（發問人透過本平台詢問，因身份匿名，且本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

陳俊男律師

發表於 2022/07/19 16:07

回覆諮詢(847)、最佳解答(55)、獲得感謝(251)

感謝律師回答

您好：
1、在繼承事實發生前（被繼承人死亡）是不會發生繼承效力的，但可以預立遺囑的方式處分遺產。
2、贈與的話，會有贈與稅的評估。
3、您提到的150萬，可要要具體瞭解是要以什麼樣的方式取得？與該房子的關連為何？希望3人能獲得如何的保障？等瞭解具體需求後，才能評估。
建議直接與本所約詢，瞭解需求後，較能完整為您分析。

張捷誠律師

發表於 2022/07/19 17:39

回覆諮詢(57)、最佳解答(3)、獲得感謝(15)

感謝律師回答最佳律師回答

您好：
一、若媽媽沒特別偏愛二位，且爸爸已不在，縱未立遺囑，按照民法規定，就是由您與弟弟共同平均繼承媽媽留下之不動產及其他遺產。而立遺囑，實質上就是媽媽想給你兩位其中一位比較多時，才有必要。而兩位共同繼承後，感情若無不好，未來可協商共同出售不動產之事宜，就無急著要先請媽媽透過遺囑來預先規劃之必要。
二、另外您提出需要現金150萬，若是秉持繼承人間公平的考量，可考慮由媽媽以不動產抵押向銀行貸款，並將貸款部分，與您簽訂150萬的借貸契約。將來媽媽百年後，您由於與被繼承人(媽媽)有債務，所以依照民法規定要再您繼承的應繼分中扣除。未來該不動產上的債務，也能透過出售的價金來償還。亦不會影響弟弟之權益。
三、以上簡要就您的說明提供初步建議，但若有具體規劃，還是需要與您詳細面談後。
本所除律師外，尚有地政士一同經營，歡迎您進一步洽詢。

林冠宇律師

發表於 2022/07/21 02:05

回覆諮詢(1679)、最佳解答(41)、獲得感謝(256)

您好，根據您的問題，回答如下:
1.繼承會課遺產稅，贈與則會課贈與稅，建議事先評估
2.贈與及繼承都可以先行訂立契約以保權益
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